Le proprietà

Ricerca su misura

Scheda proprietà

Rustico in Vendita
Città della Pieve
€ 1.250.000

Città della Pieve - Ubicato a pochi passi dal centro storico, raggiungibile con una piacevole passeggiata di solo 10 min (1,5 km), con vedute panoramiche, il suggestivo casale, datato fine Ottocento, si colloca su un promontorio arenarico e vanta una recente ristrutturazione, nonché vedute panoramiche sul lago Trasimeno e sulle valli adiacenti.
Sito su due livelli, completamente rivestito con il tipico laterizio locale le cui sfumature variano dal rosa al rosso scuro, prodotto nella zona fin dal XII sec, i mattoncini ben si amalgamano con il verde del giardino e dei boschi adiacenti fitti di aceri, olmi e alberi da ciliegio.
Munito di vari ingressi, il casale ha nel piano terra, un salone doppio con travi a vista e pavimento in cotto per terra, un camino, una cucina abitabile con vetrate arcate sul giardino fiorito, un ripostiglio con un forno a legna e un bagno per ospiti.
Nella parte esterna, alle spalle dei saloni, si apre un'area barbecue arredata e un forno a legna.
Nel piano superiore, collegato con il piano terra da una comoda scala, si trova invece la bellissima e luminosa zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali con vedute incantevoli, due servizi, e una quarta camera comunicante con la scala esterna dell'antica loggia, coperta da un delizioso tetto verandato.
Una depandance con viste sulla valle, rappresenta invece la soluzione ideale per amici e ospiti, composta com'è da una salotto trasformabile in zona notte e munito di cucinino e di servizio.
Ma i comfort della proprietà non finiscono qui, nel piano sottostante della dependance, si trova una grande lavanderia di circa 30 mq, completa di tutto, mentre una stupefacente grotta arenaria, perfetta per conservare vino e vari cibi, si apre intrigante sotto il loggiato antico, attualmente addebito ad area attrezzi, collocato ai piedi della villa, sul lato destro.
Garage doppio di ampia metratura. Piccola casetta per gli attrezzi.
Parco di 2 ettari con un piccolo rudere di 36 mq, mentre nel terreno adiacente, nella parte discendente, ricca di alberi da frutta e area per coltivazione ortaggi, avvolta dal boschetto, si rivela un' antica cisterna con vasche di contenimento per una capacità complessiva di 25.000 litri d'acqua, una delle sorgenti più vecchie della città datata in epigrafe "1848", che permette un uso abbondante e indipendente dell'acqua, che tramite una pompa di irrigazione asserve il giardino sovrastante, ricco di arbusti e fiori.
Poche parole inoltre sulla Città della Pieve, così antica e ricca di storia, il visitatore potrà passeggiare per i suoi vicoli medievali, vedere i pensili artigianali prodotti e mantenuti con cura ammirevoli, ammirare le volte affrescate delle numerose chiese e dei palazzi nobiliari, rimanere estasiato davanti i dipinti del Perugino e al suo indiscusso capolavoro l'Adorazione dei Magi, e perché no, assaggiare nelle trattorie tipiche le delizie locali, il rinomato zafferano, la carne chianina, i pici umbri.

Richiedi informazioni
In breve
Provincia
Perugia
Comune
Città della Pieve
Totale mq
300
Locali
15
Camere
5
Bagni
5

Classe energetica

A2

  EP glnr: 158.00 kwh/m²

IPe: 158 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 25
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Umbria
Provincia Perugia
Comune Città della Pieve
Prezzo € 1.250.000
Totale mq 300 mq
Camere 5
Bagni 5
Locali 15
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi vetro legno
Termosifoni gas
Età costruzione 1940
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione panoramica
Balconi Presente, 10 mq
Giardino Privato, 800 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio
Arredato
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Veranda 20 m²
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Video immobile
#
Menù
Cerca
Chiamaci
Scrivici