<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
    <title><![CDATA[Great Properties Real Estate]]></title>
    <atom:link href="https://www.greatproperties.it/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://www.greatproperties.it/</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>15 Oct 2026 00:49:13 +0200</lastBuildDate>

	<language>it</language>
	<sy:updatePeriod>daily</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://www.gestim.it</generator>
		
    <item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29604460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29604460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 01:36:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[Villa Pamphij - Via Innocenzo X Grazioso appartamento ristrutturato in villino d'epoca con giardino condominiale.Nel cuore di Monteverde, in una delle zone residenziali piu' apprezzate di Roma, a pochi passi da Villa Doria Pamphilj e dal fascino senza tempo di Trastevere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano di un caratteristico restaurato villino dei primi del Novecento, impreziosito da un giardino condominiale recentemente rinnovato.L'immobile, ristrutturato con cura e materiali di pregio, coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort delle soluzioni abitative contemporanee. Gli spazi interni, ben organizzati e accoglienti, si articolano in un luminoso soggiorno con piacevoli affacci esterni, una confortevole camera da letto, un bagno e una cucina semiabitabile, parzialmente arredata.L'esposizione esterna favorisce una gradevole luminosita' naturale, mentre gli infissi a taglio termico contribuiscono a garantire un efficace isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da un sistema elettrico ad aria, completa le dotazioni dell'appartamento, pensate per assicurare benessere e funzionalita' nella vita quotidiana.La presenza del giardino condominiale aggiunge un piacevole elemento di quiete e vivibilita', raro e apprezzabile nel contesto urbano, mentre la posizione offre il privilegio di vivere in un quartiere ricco di servizi, negozi, ristoranti e teatri, con la vicinanza al verde monumentale di Villa Pamphilj e alla vivace atmosfera di Trastevere.Una soluzione abitativa dal carattere autentico, ideale per chi desidera una casa raccolta e ricercata, in un contesto d'epoca, oppure per chi e' alla ricerca di un investimento in una delle aree piu' apprezzate della Capitale.Le spese condominiali ammontano a circa &euro; 300 mensili e comprendono, secondo quanto indicato, i costi di riscaldamento e raffrescamento.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/10/20261012131629-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29504460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29504460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-10-10 01:40:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Elegante appartamento in Via della Frezza, a pochi passa da Bulgari Hotel.Nel cuore della Roma piu' esclusiva, tra storia millenaria, arte e shopping internazionale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via della Frezza, a pochi passi da Bulgari Hotel Roma e a breve distanza da Piazza di Spagna, Piazza Augusto Imperatore e Piazza San Lorenzo in Lucina.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprieta': un indirizzo privilegiato nel tessuto storico della Capitale, dove il fascino della Roma monumentale incontra l'eleganza contemporanea delle grandi maison internazionali. A breve distanza si apre la celebre scalinata di Trinita' dei Monti, da sempre uno dei luoghi simbolo della citta' e punto di riferimento per una clientela internazionale.Da qui si raggiungono facilmente Via dei Condotti, Via del Babuino e le eleganti strade circostanti, protagoniste dello shopping di lusso romano, con boutique di alta moda, gioiellerie storiche e prestigiosi marchi internazionali. Un contesto in cui il piacere dello shopping si accompagna alla bellezza architettonica, ai caffe' e ai ristoranti storici e a un'offerta culturale di straordinaria ricchezza.Il quartiere conserva inoltre importanti testimonianze della storia di Roma. Nelle vicinanze si trova il Mausoleo di Augusto, monumento emblematico della citta' imperiale, mentre Piazza San Lorenzo in Lucina custodisce un'antica basilica arricchita da opere d'arte e memorie di diversi secoli. Un patrimonio che conferisce all'area un'identita' unica, sospesa tra la grande storia e il lifestyle internazionale.In questo scenario di particolare prestigio, l'appartamento si presenta come una soluzione abitativa raccolta e funzionale, ideale per chi desidera vivere Roma da una posizione strategica, circondato da arte, cultura, indirizzi esclusivi e servizi di alto livello.Situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile dispone di una superficie di circa 40 mq commerciali e si presenta in ottimo stato di conservazione.Gli spazi, organizzati con attenzione alla funzionalita', comprendono una zona giorno piena di charme con cucina a vista, una camera da letto e un servizio en suite, in un ambiente accogliente, raffinato e nel contempo pratico, concepito per una dimensione abitativa urbana.Gli affacci interni sul grazioso e rinomato cortile condominiale, gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. Il riscaldamento e' centralizzato a metano, con radiatori e pannelli radianti.L'edificio offre un servizio di portineria e un piccolo giardino, un piacevole spazio che introduce una dimensione di tranquillita' nel dinamismo del centro storico. Le spese condominiali ammontano a circa 145 euro mensili comprensive di riscaldamento e raffreddamento.Una proprieta' dall'indirizzo distintivo, nel cuore della Roma della moda, dell'arte e della cultura. Ideale come raffinato pied-a'-terre nella Capitale, residenza urbana o investimento immobiliare per chi riconosce il valore di una posizione a pochi passi da Piazza di Spagna e dalle piu' prestigiose vie dello shopping.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/10/20261005144219-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Box o garage in Vendita Roma - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29404460--vendita-box-o-garage-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29404460--vendita-box-o-garage-roma.html</guid>
<pubDate>2026-10-02 15:39:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<description><![CDATA[Parioli - Piazzale delle Muse - In vendita nel prestigioso quadrilatero delle vie Ristori, Salvini, Duse e precisamente in Via San Filippo Martire, a pochi passi da Piazza Ungheria e Viale Parioli, si trova uno spazioso box/garage di 25 metri quadrati situato al secondo piano interrato di un edificio residenziale.Il locale, di un unico vano, con serranda elettrica, e' in ottimo stato di conservazione e rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un comodo spazio per parcheggiare la propria automobile.L'accesso al box e' garantito da una comoda rampa e da un cancello/passo carrabile elettrico che facilita l'entrata e l'uscita dei veicoli.Grazie alla sua posizione al piano interrato, il box garantisce massima sicurezza e privacy.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo locale offre la possibilita' di acquistare un'ottima soluzione di parcheggio o di magazzino in una delle zone piu' esclusive e ricercate della capitale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/10/20261002153859-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Affitto Roma - Zona: Trieste]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/7304460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/7304460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-28 17:12:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Coppede' / Trieste - Superattico di rappresentanza con terrazzo panoramico e box auto.Nel cuore di uno dei quartieri piu' iconici e contemporanei della Capitale, tra architetture d'autore, infrastrutture eccellenti e una vibrante scena urbana, proponiamo in locazione un superattico di altissimo profilo, pensato per chi cerca esclusivita', comfort e stile senza compromessi.L'ingresso apre su un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alle grandi porte - finestre vero prolungamento della zona living. La cucina di design, perfettamente integrata, arreda lo spazio con eleganza e funzionalita'. Completa l'area giorno un raffinato servizio in marmo.La zona notte, sapientemente organizzata, garantisce privacy e comfort assoluti: un ampio disimpegno conduce alla master bedroom con affaccio diretto sul terrazzo, cabina armadio dedicata e una spettacolare sala da bagno in marmo di Carrara, dotata di vasca idromassaggio e doccia a isola. Una seconda camera e un ulteriore servizio completano la distribuzione interna. Box/ garage incluso.Le finiture raccontano un progetto senza concessioni: pavimenti in rovere, gre's porcellanato, serrande elettriche, tende avvolgibili sul terrazzo, cucina di design e materiali selezionati rendono l'immobile pronto per essere vissuto, senza necessita' di interventi.La posizione, a pochi passi da Villa Ada, unisce il piacere della natura alla sofisticata eleganza del quartiere Coppede'/Trieste, noto per la sua atmosfera riservata e il valore architettonico degli edifici.L'edificio, recentemente riqualificato, esprime ulteriore prestigio: rifacimento delle facciate, nuovi infissi certificati e sistema di riscaldamento di ultima generazione assicurano efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione, rendendo la proprieta' ideale anche per un utilizzo di rappresentanza.Un attico che non si limita a essere abitato: si vive, si mostra, si ricorda.Viene richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta a garanzia del pagamento dei canoni di affitto. No studenti. Solo 4+4.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20200127135245-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28704460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28704460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-28 13:58:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Parioli - Elegante appartamento in vendita nel prestigioso quartiere Parioli di Roma, a pochi passi da Villa Borghese, situato al piano terra di un palazzo storico del 1900 con portierato e ascensore.La proprieta', libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 220 mq, di cui 190 mq calpestabili, offrendo ampi spazi distribuiti in 10 locali. L'immobile si compone di quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile completamente. Inoltre, grazie alla suddivisione degli spazi e all'ubicazione, si presta anche ad essere adattato come ufficio di prestigio. Il buon stato di conservazione consente di vivere la casa, con pochi interventi di personalizzazione fin da subito, in totale comfort. Completa la proprieta' una grande cantina ed un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro mensili, in un contesto elegante e riservato con un totale di quattro piani.Non esitare a contattarci per visitare questo appartamento intriso di charme, perfetto per chi cerca ampi spazi e una posizione esclusiva nel cuore di Roma.Possibilita' di acquisto box separatamente.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/06/20260605102322-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28904460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28904460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-21 13:45:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[Nuda Proprieta' | APPIA PIGNATELLI | RESIDENZA DI CHARME CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA E AREA WELLNESSNel cuore di uno dei contesti residenziali piu' esclusivi e riservati della Capitale, a pochi passi dal fascino senza tempo dell'Appia Antica, proponiamo in vendita la nuda proprieta' di una prestigiosa residenza immersa nel verde del quartiere Appio Pignatelli.La proprieta' occupa il piano rialzato di un elegante edificio d'epoca dei primi del Novecento composto da sole due unita' abitative, una soluzione rara che coniuga privacy, rappresentanza e qualita' della vita in uno dei quadranti piu' ricercati di Roma.Con una superficie complessiva di circa 220 mq, di cui 180 mq interni, l'appartamento si distingue per l'armonia degli spazi, l'eccellente stato manutentivo e l'atmosfera raffinata che caratterizza ogni ambiente. La zona living, ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione, si apre verso l'esterno attraverso grandi aperture che conducono al terrazzo panoramico, creando una naturale continuita' tra interni ed esterni. La cucina a vista dialoga elegantemente con gli spazi di rappresentanza, pensati per accogliere la vita familiare e la convivialita'.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una en suite con giardino d'inverno e uscita indipendente sul giardino, mentre la quarta camera e' l'area wellnes dotata con il proprio servizio e un materasso matrimoniale ad acqua. Completano la proprieta' altri 3 bagni, garantendo comfort, indipendenza e funzionalita' per ogni componente della famiglia e per eventuali ospiti.Elemento distintivo della proprieta' e' il magnifico spazio esterno privato: un giardino curato e riservato che custodisce una piscina riscaldata con copertura e la raffinata area wellness dotata di sauna e bagno turco, nella quale si accede scendendo pochi gradini pavimentati con antiche pietre romane. Un'oasi privata dedicata al benessere, rara da trovare nel panorama immobiliare romano.La residenza e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, sistema di allarme e finiture di qualita' che assicurano elevati standard di comfort e sicurezza. Completano la proprieta' tre posti auto scoperti nel giardino condominiale con due ingressi opposti che facilitano l'uscita dalla villa.Questa proposta rappresenta un'interessante opportunita' patrimoniale per investitori alla ricerca di un bene destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo, ma anche per chi desidera assicurarsi una dimora di prestigio in un'area che racchiude il meglio della Roma storica e residenziale.Vivere all'Appio Pignatelli significa abitare accanto ai parchi archeologici dell'Appia Antica, circondati da ville storiche, aree verdi e percorsi naturalistici unici al mondo, mantenendo al contempo un collegamento rapido con il centro storico, gli aeroporti internazionali e i principali servizi della citta'.Possibilita' di acquisto anche della piena proprieta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/06/20260610160209-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Roma - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29304460--affitto-studioufficio-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29304460--affitto-studioufficio-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-18 18:04:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<description><![CDATA[APPIA ANTICA | PRESTIGIOSO CORPORATE ESTATE IMMERSO NEL VERDE DEL PARCO ARCHEOLOGICOA pochi minuti dal centro storico di Roma e dal quartiere EUR, in una posizione di assoluta riservatezza e prestigio ai margini del Parco dell'Appia Antica, proponiamo uno straordinario Corporate Estate frutto di un raffinato progetto di rigenerazione architettonica che ha saputo coniugare design contemporaneo, sostenibilita' e qualita' della vita.Immersa in circa 900 mq di giardino privato e circondata da un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville e proprieta' di pregio, la proprieta' rappresenta una rara opportunita' per aziende, family office, fondazioni, studi professionali e organizzazioni che desiderano una sede di rappresentanza esclusiva in una delle aree piu' affascinanti e tutelate della Capitale.Il complesso si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq dedicata ad attivita' direzionali e professionali, con ambienti luminosi e perfettamente organizzati che ospitano sale riunioni, uffici executive, aree operative e spazi collaborativi progettati secondo i piu' moderni standard lavorativi.Ad arricchire la proprieta', un raffinato appartamento indipendente di circa 65 mq con terrazza privata di 20 mq, ideale come executive apartment, foresteria di rappresentanza, studio privato o spazio dedicato all'ospitalita'.Il recente intervento di recupero ha trasformato un edificio originario in una proprieta' contemporanea ad alte prestazioni, dove architettura, innovazione e benessere convivono in perfetto equilibrio. La classe energetica A4, la building automation, i sistemi di climatizzazione evoluti, la connettivita' ad alta velocita' e le soluzioni di sicurezza integrate garantiscono elevati standard di efficienza, comfort e sostenibilita'.Gli spazi esterni, caratterizzati da una grande corte pavimentata e da un giardino di nuovo impianto impreziosito da alberature di pregio, offrono una cornice ideale per incontri istituzionali, eventi riservati e attivita' di rappresentanza.Rara per posizione, qualita' architettonica e destinazione d'uso, questa proprieta' rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare romano: un luogo dove prestigio, privacy e innovazione si incontrano a pochi minuti dal cuore della citta'.A circa 15 minuti dal Centro Storico e dal quartiere EUR.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/09/20260918180359-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Affitto Roma - Zona: Aventino]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/26504460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/26504460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-14 11:29:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aventino]]></category>
<description><![CDATA[Piramide /Aventino - Splendido super attico ristrutturato di recente con terrazzi e vedute panoramiche in una delle aree piu' prestigiose di Roma disponibile fin da subito per l'affitto.Ubicato in un'elegante palazzina di recente rinnovamento, questo delizioso attico, arredato finemente vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.L'immobile dispone di 6 locali, tra cui due confortevoli camere da letto e due servizi e rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Un disimpegno che ci conduce nell'ampio salone con uscite sui terrazzini e una grande cucina abitale, rendono perfetto l'immobile.L'appartamento e' stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.Inoltre, e' presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza degli abitanti. L'esposizione su tre lati rende tutti gli ambienti molto luminosi e arieggiati. La cucina, completamente attrezzata, e' l'ambiente perfetto per preparare pranzi e cene da gustare sul balcone o sul terrazzo.Il riscaldamento e' centralizzato, con una nuova caldaia condominiale garantendo in questo modo un'ottima distribuzione del calore durante i mesi piu' freddi dell'anno.L'edificio in cui si trova l'attico e' composto da soli 5 piani, garantendo tranquillita' e privacy ai suoi occupanti.In sintesi, questo super attico offre un'opportunita' unica per vivere in una delle zone piu' esclusive di Roma, circondati da ogni comfort e servizio, in un ambiente elegante e raffinato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250529152014-19.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28104460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28104460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-11 16:35:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[Delle Vittorie - Dimora d'epoca con vedute panoramiche, camera/monolocale affacciata sul panoramico terrazzo condominiale e posti auto nel cuore di Roma.Ci sono case che si abitano. E ci sono case che si scelgono. Nel cuore elegante e riservato di Delle Vittorie, in un palazzo dei primi del '900 di soli quattro piani con portineria, ascensore d'epoca e giardino condominiale curato, questa proprieta' rappresenta un'opportunita' rara nel panorama immobiliare romano.Posta al terzo piano, munita di due ingressi, la residenza si sviluppa su circa 245 mq (circa 220 mq calpestabili) e accoglie con i suoi ampi volumi, luce naturale diffusa e affacci aperti sulle chiome degli alberi, che regalano una sensazione di quiete sorprendente, a pochi minuti dal centro storico.L'ingresso introduce a una scenografica zona di rappresentanza: tre grandi saloni in sequenza, ideali per ricevere, per vivere momenti conviviali o per creare un ambiente di lavoro di alto profilo. Sull'altro lato della casa, a destra del lungo corridoio, si apre invece la cucina, spaziosa e abitabile, servita da una camera e da un bagno di servizio     un plus sempre piu' ricercato da molti acquirenti, mentre una grande sala da pranzo, elegante e raccolta, aggiunge carattere e identita' alla casa. Completa l'area rappresentanza, un servizio ospiti.La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni con armadi a muro e affacci sul verde, oltre a un'ampia sala da bagno.A completare la proprieta', elementi di assoluta rarita' per la zona:* Una grande camera trasformata in monolocale con cucina a vista e servizio e uscita sul terrazzo condominiale ubicata al quarto piano di circa 30 mq.* Accesso al terrazzo condominiale panoramico con vista aperta sui tetti e sul cielo di Roma.* Due posti auto all'interno del giardino condominiale per circa 30 mq.* Ampia cantina in ottimo stato di circa 15 mq.Dotata di riscaldamento a metano con radiatori/pannelli radianti e infissi in legno originali, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo e puo' essere acquistata con parte dell'arredo, risultando immediatamente pronta per essere abitata.Questa proprieta' non e' solo una residenza di charme. E' un investimento patrimoniale solido, in una delle capitali piu' iconiche al mondo.Perfetta come abitazione principale di prestigio, come residenza di rappresentanza o come asset strategico per persone che intendono investire nella capitale e desiderano coniugare storia, eleganza e valore nel tempo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/02/20260227104117-35.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Vendita Roma - Zona: Prati]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29004460--vendita-studioufficio-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29004460--vendita-studioufficio-roma.html</guid>
<pubDate>2026-09-04 12:55:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[Piazza Cavour | Ex Teatro con autorizzazione al cambio di destinazione d'uso nel cuore di PratiA pochi passi da Piazza Cavour, nel cuore di uno dei quartieri piu' ricercati della Capitale, proponiamo in vendita una proprieta' unica e ricca di fascino, situata all'interno di un elegante edificio d'epoca.Questo straordinario spazio di circa 185 mq custodisce una storia singolare: un tempo rinomato teatro cittadino, oggi si presenta come un raffinato studio creativo, caratterizzato da ambienti suggestivi, soffitti a volta e dettagli dal forte carattere architettonico. L'immobile ha gia' ottenuto l'autorizzazione per il conseguimento del titolo edilizio abitativo, offrendo cosi' interessanti prospettive di trasformazione e valorizzazione.Pur avendo l'ingresso dal piano terra, la proprieta' beneficia di una piacevole luminosita' naturale grazie agli affacci sul curato giardino condominiale interno, un'oasi di quiete che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e particolarmente evocativa.Attualmente articolato in sei ambienti e due servizi, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali: prestigiosa sede professionale, atelier creativo, showroom, studio associato oppure residenza coniugata ad un office dal gusto contemporaneo nel centro di Roma.La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Inserita tra il quartiere Prati e il centro storico, la proprieta' gode della vicinanza a istituzioni, studi professionali, boutique, ristoranti, cinema e servizi di ogni genere, in un contesto urbano vivace e altamente qualificato.Una proposta rara sul mercato, ideale per chi e' alla ricerca di uno spazio dal forte valore identitario, capace di unire storia, architettura e potenziale di trasformazione in una delle zone piu' prestigiose della citta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/06/20260616135209-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Ronciglione - Zona: Lago di Vico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29204460--vendita-villa-ronciglione.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29204460--vendita-villa-ronciglione.html</guid>
<pubDate>2026-09-04 10:41:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ronciglione]]></category>
<category><![CDATA[Lago di Vico]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva villa d'autore con parco privato e accesso diretto alla spiaggia del Lago di VicoIn una delle posizioni piu' riservate e affascinanti del Lago di Vico, immersa nella quiete di un paesaggio incontaminato, sorge questa prestigiosa villa panoramica, una dimora di rara eleganza che coniuga privacy, natura e scenari di straordinaria bellezza. La proprieta' gode di un privilegio sempre piu' raro: una discesa privata che conduce direttamente alla spiaggia del lago, regalando un'esperienza di assoluta esclusivita'.Realizzata negli anni Settanta, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per valorizzare il continuo dialogo con il paesaggio circostante: grandi vetrate, terrazze panoramiche e balconi incorniciano il lago, trasformandolo nel protagonista di quasi tutti gli ambienti.L'ingresso, attraverso un curato giardino fiorito e un elegante patio, introduce in un importante salone di rappresentanza dominato da un imponente camino, dove la luce naturale e la vista sul lago creano un'atmosfera di calda accoglienza. Adiacente si trova uno studio con accesso a una splendida terrazza panoramica, ideale come spazio di lavoro o di lettura con vista, oppure come camera da letto. Completa il piano una cucina abitabile affacciata sul giardino e un ampio bagno di servizio.La zona notte, collegata da una comoda scala interna, ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato. Gran parte delle camere dispone di terrazzi o balconi affacciati sul lago, offrendo panorami suggestivi e una costante connessione con la natura.Il piano inferiore al salone, con uscita indipendente sul giardino posteriore della villa, amplia ulteriormente le potenzialita' della dimora con ulteriori saloni, una camera da letto con bagno e locali accessori, ideali per ospiti, personale di servizio oppure spazi dedicati all'intrattenimento.Percorrendo il sentiero che attraversa il giardino e conduce alla spiaggia privata, si incontra, sul lato destro del giardino, un ulteriore edificio indipendente, perfetto per la realizzazione di una raffinata area wellness, una palestra privata o una de'pendance dedicata al relax.La proprieta' si estende su un parco di circa 2.760 mq, un'oasi di verde che garantisce riservatezza e armonia con il paesaggio circostante. Completano la villa un posto auto coperto e circa quattro posti auto scoperti, tutti all'interno della proprieta'.La villa si presenta in buono stato di manutenzione, con eleganti infissi in legno e vetro che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Libera al rogito, rappresenta una residenza pronta ad accogliere un progetto di personalizzazione, trasformandosi in una dimora esclusiva sulle rive di uno dei laghi piu' suggestivi del Lazio.Una proprieta' destinata a chi ricerca un luogo autentico e riservato, dove il lusso si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il privilegio dell'accesso diretto al lago e il fascino senza tempo di una residenza immersa nella natura.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/07/20260713143135-27.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/29104460--affitto-studioufficio-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/29104460--affitto-studioufficio-roma.html</guid>
<pubDate>2026-07-23 13:00:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[Piazza Cavour - In zona Prati, a Roma, in un elegante palazzo d'epoca di cinque piani, proponiamo in affitto uno locale commerciale con doppio ingresso, sia su strada e sia dal cortile condominiale adatto anche come studio/ufficio. L'immobile, di circa 100 m&sup2; totali, con 80 m&sup2; di superficie calpestabile circa, affacciato in parte sul cortile, e' situato al piano seminterrato e si presenta in ottimo stato di conservazione. Attualmente, l'unita' immobiliare e' composta da tre locali separati da muri, oltre a tre bagni, offrendo soluzioni ideali per diverse attivita' professionali e ha un ingresso su strada. Nei locali si accede scendendo una scala. Inoltre, l'immobile, gode di un ulteriore e comodo accesso dal cortile condominiale. Il riscaldamento e' autonomo, con sistema a aria elettrico, garantendo un comfort personalizzato.La funzionalita' degli spazi e la qualita' delle finiture rendono questo studio una soluzione vantaggiosa per chi cerca un ambiente professionale efficiente e ben servito nel cuore pulsante di Roma, in una delle aree meglio collegate e piu' servite delle capitale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/07/20260702113036-9.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Roma - Zona: Trionfale]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28404460--vendita-locale-commerciale-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28404460--vendita-locale-commerciale-roma.html</guid>
<pubDate>2026-06-30 11:09:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[Via Trionfale - Nel dinamico quadrante della Trionfale, ai margini del centro citta' e in posizione di alta visibilita', proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 800 mq complessivi, di cui 700 mq calpestabili, attualmente libero e immediatamente disponibile.La proprieta' si sviluppa al piano terra di un edificio e gode di un'eccellente esposizione grazie all'ampia vetrina su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, elemento che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilita' commerciale.Gli spazi interni, in buono stato manutentivo, sono organizzati in ambienti distinti e funzionali, pensati per assicurare operativita', riservatezza e comfort. Il contesto circostante e' vivace, consolidato e ricco di attivita', servizi e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente strategico per realta' imprenditoriali, showroom, studi polispecialistici, attivita' retail o progetti legati alla ristorazione e all'hospitality.La proprieta' e' inoltre dotata di impianto d'allarme, area cucina, doppio accesso con seconda uscita su strada, passo carrabile e numerosi posti auto scoperti a servizio della clientela, plus sempre piu' raro e strategico in contesto urbano.Completa l'offerta un piacevole spazio privato che conferisce ulteriore versatilita' e valore alla proprieta'.Una soluzione di rappresentanza, ideale per aziende e investitori alla ricerca di superfici generose, visibilita' commerciale e funzionalita' operativa in una delle aree piu' dinamiche della capitale.Per maggiori informazioni o per riservare una visita privata, siamo a completa disposizione.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/05/20260506130906-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Roma - Zona: Appia Antica]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28804460--affitto-villa-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28804460--affitto-villa-roma.html</guid>
<pubDate>2026-06-17 14:28:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appia Antica]]></category>
<description><![CDATA[APPIA ANTICA | PRESTIGIOSO CORPORATE ESTATE IMMERSO NEL VERDE DEL PARCO ARCHEOLOGICOA pochi minuti dal centro storico di Roma e dal quartiere EUR, in una posizione di assoluta riservatezza e prestigio ai margini del Parco dell'Appia Antica, proponiamo uno straordinario Corporate Estate frutto di un raffinato progetto di rigenerazione architettonica che ha saputo coniugare design contemporaneo, sostenibilita' e qualita' della vita.Immersa in circa 900 mq di giardino privato e circondata da un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville e proprieta' di pregio, la proprieta' rappresenta una rara opportunita' per aziende, family office, fondazioni, studi professionali e organizzazioni che desiderano una sede di rappresentanza esclusiva in una delle aree piu' affascinanti e tutelate della Capitale.Il complesso si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq dedicata ad attivita' direzionali e professionali, con ambienti luminosi e perfettamente organizzati che ospitano sale riunioni, uffici executive, aree operative e spazi collaborativi progettati secondo i piu' moderni standard lavorativi.Ad arricchire la proprieta', un raffinato appartamento indipendente di circa 65 mq con terrazza privata di 20 mq, ideale come executive apartment, foresteria di rappresentanza, studio privato o spazio dedicato all'ospitalita'.Il recente intervento di recupero ha trasformato un edificio originario in una proprieta' contemporanea ad alte prestazioni, dove architettura, innovazione e benessere convivono in perfetto equilibrio. La classe energetica A4, la building automation, i sistemi di climatizzazione evoluti, la connettivita' ad alta velocita' e le soluzioni di sicurezza integrate garantiscono elevati standard di efficienza, comfort e sostenibilita'.Gli spazi esterni, caratterizzati da una grande corte pavimentata e da un giardino di nuovo impianto impreziosito da alberature di pregio, offrono una cornice ideale per incontri istituzionali, eventi riservati e attivita' di rappresentanza.Rara per posizione, qualita' architettonica e destinazione d'uso, questa proprieta' rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare romano: un luogo dove prestigio, privacy e innovazione si incontrano a pochi minuti dal cuore della citta'.A circa 15 minuti dal Centro Storico e dal quartiere EUR.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/06/20260608103329-32.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/25304460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/25304460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-06-12 09:06:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Parioli - In vendita a Roma, nel prestigioso Viale Bertoloni, si trova questo splendido appartamento su due livelli, libero al rogito e in buone condizioni conservative.L'edificio dove e' ubicato l'immobile e' stato costruito nel 1960 e dispone di ascensore per agevolare gli spostamenti.La superficie complessiva della proprieta', munita di doppio ingresso, e' di 260 metri quadrati, di cui 230 calpestabili, e si sviluppa su due piani con un totale di 15 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Nel piano primo, si apre un grande salone triplo con pareti in boiserie pregiata, mentre un lungo corridoi, situato a destra dell'ampio ingresso, conduce il visitatore alle due camere da letto e al servizio di grandi dimensioni. Completa questo piano, un grande ripostiglio / cabina armadio.La maggior parte degli ambienti della casa, anche nel piano terra, sono divisi con pareti di legno, facilmente rimovibili, mentre il riscaldamento e' con impianto a radiatori alimentati a metano, una fonte di combustibile efficiente e conveniente. Gli infissi e le finestre sono in vetro legno e alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Porta blindata. Il palazzo dispone di portineria per garantire un servizio di sicurezza e assistenza ai residenti. L'esposizione su due lati regala una luminosita' eccezionale a tutte le ore del giorno. La cucina, ubicata al piano terra dell'immobile e' abitabile, con uscita sul giardino terrazzato e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il giardino a forma di lettera L offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e conviviali.Il giardino privato, in cui si puo' uscire anche dalla sala pranzo e dalla sala TV, entrambe ubicate al piano terra, e' perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed ha altresi' anche un piccolo magazzino. Nel piano terra, oltre alla sala da pranzo, alla sala TV/ che puo' essere adibita ad una quarta camera e oltre alla cucina abitabile, si trova anche la camera di servitu' con il proprio servizio e un ulteriore bagno. Il piano terra ha la sua uscita indipendente che conduce alla cantina a al box privato.Un'opportunita' unica per chi desidera vivere immerso nel silenzio in uno dei quartieri piu' prestigiosi di Roma, ricco di boutique, ristoranti e negozi per ogni necessita, in un'abitazione di lusso e dal design raffinato, a pochi passi da Villa Borghese e dal centro storico della citta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240715145637-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/26604460--affitto-villa-fiumicino.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/26604460--affitto-villa-fiumicino.html</guid>
<pubDate>2026-06-04 11:12:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[Fregene - Luminosa ed elegante villa su due livelli con patio e giardino, disponibile per il mese di luglio in affitto. Situata in una delle zone piu' esclusive e ricercate della piccola cittadina di Fregene, disposta su due livelli, con una superficie totale di 110 m&sup2;, questa proprieta' offre ampi spazi per una vita comoda e confortevole e una villeggiatura all' insegna del relax.Suddivisa su due livelli, la Villa ha nel piano terra una zona giorno, ampia e luminosa, con porte vetrate sul patio e sul grande giardino dove e' possibile mangiare e passare gradevoli momenti di relax. La zona di rappresentanza del piano terra, ben divisa, e' composta da un grande salone, un confortevole soggiorno, da una cucina abitabile completa di tutto e da un servizio. Il giardino della villa, oltre al grande portico, perfetto per ospitare amici e familiari, e' munito anche di due grandi ripostigli.La zona notte, sita al primo piano e' composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali e' dotata di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale. Completa la zona notte un terrazzo e un servizio.Lo stato di conservazione della Villa e' ottimo, grazie all' attenzione dei proprietari per i dettagli e alla manutenzione costante dell'immobile. Zanzariere, doppi vetri, aria condizionata, arredamento di gusto e stile che offre un'atmosfera accogliente e rilassante.Non perdere l'opportunita' di vivere in questa splendida Villa a Fregene, con tutte le comodita' e i servizi nelle vicinanze, e prenota una visita oggi stesso.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250623112655-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28604460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28604460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-06-03 15:54:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<description><![CDATA[Via Flaminia - Prestigiosa proprieta' con parco privato, terrazze panoramiche e fascino d'epoca.A breve distanza da Ponte Milvio, in posizione dominante sulla sommita' di una collina verdeggiante, proponiamo in vendita una dimora di rara eleganza situata all'interno di un signorile palazzo dei primi del Novecento, impreziosito da un incantevole parco privato con prato all'inglese, fontana, reperti archeologici, alberi di magnolia, pini secolari e una raffinata serra. Il palazzo, dotato di ascensore e abitato da sole quattro famiglie, sorge in cima alla collina, accessibile tramite un gate privato che introduce a una strada alberata di proprieta' condominiale, culminante in un secondo cancello d'epoca che conduce all'ingresso principale.L'appartamento, che conserva intatto il fascino della Belle E'poque, puo' essere agevolmente trasformato nella residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con il centro di Roma. Situato al primo piano alto, la casa gode di splendide vedute sul parco e sulla citta'. Gli interni, in buono stato di manutenzione, si distinguono per la luminosita', l'armonia degli spazi e le finiture di pregio.Un ampio corridoio d'ingresso introduce nella zona di rappresentanza, composta da un elegante salone con due camini d'epoca, una sala da pranzo e ambienti che si affacciano su vedute rigeneranti del parco sottostante. Da qui si accede al primo terrazzo di circa 60 mq, vero gioiello della proprieta', ideale per ricevere ospiti o rilassarsi all'aperto in totale privacy. La cucina abitabile, completamente accessoriata, e' affiancata da uno studio, due servizi e una camera.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre accoglienti camere da letto, un ampio bagno e un secondo terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di lettura o relax. Gli interni della dimora si distinguono per finiture di alta qualita': pavimenti in marmo, infissi originali, soffitti alti 3,80 m. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura comfort durante i mesi invernali, mentre le ampie vetrate sui quattro lati garantiscono luminosita' e naturale ventilazione in ogni stagione.L'edificio inoltre dispone inoltre di un ampio terrazzo condominiale lastricato, che si apre come una balconata panoramica sulla citta' eterna, e del gia' citato parco privato, autentica oasi di tranquillita'. Le spese condominiali, pari a circa &euro; 1.000 mensili, comprendono la manutenzione del parco e delle parti comuni. Completano la proprieta' due posti auto scoperti e due cantine, ideali per lo stoccaggio. L'appartamento e' libero al rogito e puo' essere acquistato parzialmente arredato, includendo la cucina. Recenti interventi di manutenzione invece hanno preservato l'eleganza originaria del palazzo, assicurandone al contempo la piena efficienza.Una residenza unica nel suo genere, in una delle zone piu' esclusive di Roma, perfettamente collegata con l'aeroporto e a pochi minuti da scuole prestigiose, boutique alla moda, ristoranti rinomati e servizi di prima necessita'. Contattaci per scoprire in esclusiva questa dimora unica e vivere l'esperienza di un'eleganza senza tempo a Roma.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/05/20260528103430-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Ronciglione - Zona: Lago di Vico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27804460--vendita-villa-ronciglione.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27804460--vendita-villa-ronciglione.html</guid>
<pubDate>2026-05-30 02:40:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ronciglione]]></category>
<category><![CDATA[Lago di Vico]]></category>
<description><![CDATA[Un rifugio d'eccellenza sulla Via Francigena, tra storia, natura e privacy assoluta. Ubicata a pochi minuti dal Lago di Vico, immersa in 7.500 mq di parco privato con bosco, uliveto, frutteto e campo da tennis, questa proprieta' esclusiva offre circa 630 mq complessivi tra residenza principale e due dependance, con ampie verande di circa 95 mq, solarium e spazi outdoor scenografici.La villa principale si sviluppa su tre livelli con 5 camere, 4 bagni, due grandi saloni, due cucine, di cui la prima ubicata nella grande taverna munita di camino. Completano la villa, una grande sala giochi con tavolo ping pong e biliardino, una taverna e una cantina scavata nel tufo. Un valore aggiunto della proprieta' sono anche le due dependance scenografiche     una con cucina esterna e forno a legna, l'altra con laboratorio attrezzato per hobby e bricolage, magazzino e serra     che ampliano la fruibilita' della dimora rendendola una soluzione ideale per ospitalita', eventi privati e retreat di charme.La posizione e' unica: sulla Via Francigena, a breve distanza dalla Chiesa medievale di Sant'Eusebio, a 3 km dal Lago di Vico e a soli pochi minuti dal borgo medievale di Ronciglione servito da farmacie e negozi per ogni necessita. Dotazioni complete: pozzo artesiano, riscaldamento autonomo a gas, pannelli solari, irrigazione automatizzata, illuminazione esterna, sicurezza, cancello elettrico, doppio accesso su strada, recinzione perimetrale, irrigazione automatizzata. Stato conservativo ottimo, con numerosi interventi recenti.Collegamenti eccellenti con Roma raggiungibile in 40 min, Viterbo con le sue rinomate terme in 25 min. I campi da golf distano pochi minuti di macchina, cosi come il sito archeologico di Sutri e il Palazzo Farnese di Capranica.Una proprieta' rara: perfetta come residenza privata, struttura ricettiva di charme o tenuta multifunzionale nel cuore verde della Tuscia.Contattaci ora per scoprire questa opportunita' e programmare una visita esclusiva.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2025/12/20251202145346-31.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28504460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28504460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-05-26 12:08:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[Viale Angelico - Splendido appartamento ubicato ad piano alto di un elegante stabile in affitto a Roma, nella rinomata zona Delle Vittorie.L'immobile, ubicato all'ottavo piano, con vista panoramica, si presenta in ottimo stato di conservazione ed e' completamente arredato, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 80 mq, di cui 70 mq calpestabili, offre ambienti ampi e luminosi distribuiti in 4 locali, comprendenti una camera da letto con un servizio in camera, un salotto in cui si accede percorrendo un ampio corridoio e da cui vista spazia su Monte Mario e un ulteriore servizio.La cucina abitabile e' funzionale e confortevole, ideale per chi ama cucinare.Completano la proprieta' un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno e una cabina armadio arredata. Riscaldamento autonomo per il massimo comfort.Le spese condominiali sono contenute, pari a 50 euro mensili.Un'opportunita' unica per vivere nel cuore di Roma con tutte le comodita' a portata di mano. Solo referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. No casa vacanze.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026/05/20260520151204-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Vendita Roma - Zona: Esquilino]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27404460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27404460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2026-04-02 01:18:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Esquilino]]></category>
<description><![CDATA[Monti - Attico di charme con terrazzo e affacci pittoreschi sulla Basilica di Santa Prassede.A pochi passi da Santa Maria Maggiore, ubicato in un edificio storico risalente XV secolo che tuttora conserva il fascino originale, questo silenzioso attico, con una doppia esposizione, si trova al quarto e ultimo piano di un palazzo in fase di restauro ed e' proprio in virtu' di questi lavori di rifacimento della scala interna e dell'ingresso dell'edificio, la cui fine e' prevista entro 3/4 mesi, che l'edificio riacquistera' l'antico splendore e l'immobile avra' un aumento del suo valore. L 'attico in vendita, con una superficie totale di 90 metri quadrati e una superficie calpestabile di 70 metri quadrati, attualmente e' composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 2 servizi. Il salone dell'appartamento, di forma rettangolare, racchiude in se anche una cucina a vista e un angolo/zona pranzo. Questa zona living ha una porta finestra che conduce nella piccola terrazza che, sul lato destro, si dilunga e prende la forma di un lungo balcone. Una vista mozzafiato si apre immediatamente al visitatore sulla citta', mentre dalle finestre di una delle due camere da letto si puo' ammirare la facciata di delicata bellezza della chiesa di Santa Maria Prassede. Lo stato ottimo di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione con materiali di qualita', la coniugazione del design moderno con i dettagli originali dell'edificio, gli arredi deliziosi, aggiungono un tocco di modernita' e funzionalita' allo spazio abitativo. Spese condominiali di solo 100&euro; mensili.Questo attico e' l'opportunita' perfetta per chi desidera vivere in una delle zone piu' prestigiose di Roma, circondato dalla storia e dal comfort moderno ma puo' rappresentare il perfetto pied a' terre nella Capitale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20251013154451-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/28204460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/28204460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-03-13 13:12:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[Delle Vittorie - Dimora d'epoca con vedute panoramiche, soffitta con terrazzo e posti auto nel cuore di Roma.Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si scelgono. Nel cuore elegante e riservato di Delle Vittorie, in un palazzo dei primi del '900 di soli quattro piani con portineria, ascensore d'epoca e giardino condominiale curato, questa proprieta' rappresenta un'opportunita' rara nel panorama immobiliare romano.Posta al terzo piano, munita di due ingressi, la residenza si sviluppa su circa 245 mq (circa 220 mq calpestabili) e accoglie con i suoi ampi volumi, luce naturale diffusa e affacci aperti sulle chiome degli alberi, che regalano una sensazione di quiete sorprendente, a pochi minuti dal centro storico.L'ingresso introduce a una scenografica zona di rappresentanza: tre grandi saloni in sequenza, ideali per ricevere, per vivere momenti conviviali o per creare un ambiente di lavoro di alto profilo. Sull'altro lato della casa, a destra del lungo corridoio, si apre invece la cucina, spaziosa e abitabile, servita da una camera e da un bagno di servizio     un plus sempre piu' ricercato, mentre una grande sala da pranzo, elegante e raccolta, aggiunge carattere e identita' alla casa. Completa l'area rappresentanza, un servizio ospiti.La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni con armadi a muro e affacci sul verde, oltre a un'ampia sala da bagno.A completare la proprieta', elementi di assoluta rarita' per la zona:* Grande soffitta abitabile al quarto piano di circa 35 mq adattata come piccolo appartamento.* Accesso al terrazzo condominiale panoramico con vista aperta sui tetti e sul cielo di Roma.* Due posti auto all'interno del giardino condominiale per circa 30 mq.* Ampia cantina in ottimo stato di circa 15 mq.Dotata di riscaldamento a metano con radiatori/pannelli radianti e infissi in legno originali, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo.Perfetta come abitazione principale di prestigio, come residenza di rappresentanza o come asset strategico per persone che intendono investire nella capitale e desiderano coniugare storia, eleganza e valore nel tempo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2026031312431024.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Monteverde]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/12004460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/12004460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-01-14 18:35:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[Solo referenziati con contratto di lavoro indeterminato. Solo contratto 3+2Monteverde Vecchio - Appartamento di charme in affitto in condominio elegante con giardino.Ubicato in una delle vie piu' residenziali del quartiere di Monteverde Vecchio, l'appartamento rappresenta la perfetta soluzione per chi desidera una casa spaziosa e confortevole e silenziosa. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo edificio di soli 4 piani risalente agli anni 60, dotato di un giardino condominiale ed ascensore e ha una superficie di circa 90 metri quadrati.Di questa superficie, circa 80 metri quadrati sono calpestabili e ben distribuiti in 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 servizio. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese e assicurano una gestione efficiente e curata degli spazi comuni.L'appartamento e' dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze e si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione che ha permesso di valorizzare al meglio gli spazi interni. Gli infissi e le finestre in vetro legno garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La casa viene consegnato parzialmente arredato, con una cucina abitabile e la possibilita' di aggiungere i propri mobili e arredi. Un piccolo terrazzo offre piacevoli spazi all'aperto, ideali per godersi momenti di relax e per pranzi e cene all'aperto durante i mesi piu' caldi.Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento e' alimentato a metano, una soluzione economica e rispettosa dell'ambiente.In sintesi, questo appartamento in affitto a Roma e' un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20210215111047-17.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/21304460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/21304460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2026-01-14 13:36:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Parioli - Piazzale delle Muse - Appartamento di charme in affitto con arredi preziosi.Ubicato nell'area piu' prestigiosa dell'elegante quartiere dei Parioli, e precisamente in Via Eleonora Duse, questa proprieta' racchiude tutte le caratteristiche di un'elegante residenza in virtu' non solo dell'ubicazione e del palazzo palazzo storico con giardino privato in cui e' sita, ma anche per le rifiniture di pregiate e l'arredamento raffinato. Durante la ristrutturazione dell'appartamento e' stata fatto una sapiente distribuzione degli spazi interni poiche' un lungo corridoio con un piccolo servizio per ospiti conduce il visitatore nel doppio salone con balcone, mentre sul lato destro del corridoio, dopo il servizio si apre una cucina munita di tutto. La zona notte, ben separata da quella giorno, e' composta da una master bedroom, arricchita da una vasca di design e da una seconda camera per ragazzi, oppure adatta come studio. Completa questa zona notte un servizio in marmo con la doccia. Aria condizionata, persiane blindate, pavimento in legno tek. Luce, silenzio, atmosfere ovattate per una casa di raro charme.Solo referenziati. No contratti con studenti oppure per casa vacanza.Disponibile da fine marzo 2026.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230426132038-42.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pinciano]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27704460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27704460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2025-11-27 15:36:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pinciano]]></category>
<description><![CDATA[Sallustiano - Via FlaviaNel cuore piu' elegante del quadrante Pinciano-Sallustiano, a pochi passi da Via Veneto e dalle atmosfere rarefatte di Villa Borghese, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e di grande respiro, collocato al terzo piano di una palazzina d'epoca del 1880, impeccabilmente mantenuta.Un indirizzo iconico, dove la classicita' romana incontra la vivacita' cosmopolita della "dolce vita": ministeri, boutique, ristoranti d'autore, collegamenti strategici e il verde aristocratico del parco piu' celebre della capitale.L'abitazioneCon una superficie di 110 mq (100 mq calpestabili), l'appartamento si distingue per la sua architettura d'epoca e per gli splendidi pavimenti in mosaico veneziano, valorizzati da soffitti altissimi che amplificano luce e volumi. Gli spazi scorrono fluidi: un soggiorno ampio e accogliente, attualmente trasformato in camera, una cucina abitabile, due camere generose e tre bagni moderni, progettati per coniugare estetica e funzionalita'.La presenza di ambienti versatili permette di ritagliare uno studio, una sala hobby, a seconda del proprio lifestyle.Caratteristiche tecniche    Ascensore nel palazzo    Riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti a metano    Infissi in legno con vetrocamera per un isolamento ottimale    Immobile libero al rogitoPerche' sceglierloL'armonia tra il fascino dell'Ottocento e il comfort contemporaneo, unita alla posizione strategica nel triangolo d'oro Via Veneto - Sallustiano - Villa Borghese, rendono questa proprieta' un asset raro, adatto a chi desidera vivere Roma con stile, riservatezza e immediatezza di servizi.Un'opportunita' unica per assicurarsi un indirizzo iconico nel cuore piu' raffinato della capitale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2025/11/20251124133447-12.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Firenze - Zona: Centro Duomo]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27204460--vendita-casa-singola-firenze.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27204460--vendita-casa-singola-firenze.html</guid>
<pubDate>2025-11-19 14:46:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Firenze]]></category>
<category><![CDATA[Centro Duomo]]></category>
<description><![CDATA[Firenze - A pochi passi dal Ponte Vecchio e dal Duomo, raggiungibili entrambi con una piacevole passeggiata di circa 10 min, si trova questo particolare palazzo in vendita costruito agli inizi del Novecento. Dislocato su due livelli, munito di una grande mansarda, il palazzo ha una superficie di circa 260 mq commerciali, di cui circa 240 utilizzabili come spazi abitabili.L'immobile, attualmente libero al rogito e' attualmente una struttura ricettiva e si presenta in buono stato di conservazione, garantendo ai visitatori un'atmosfera elegante e raffinata.Una volta dentro la palazzina, una comoda scala conduce il visitatore al primo piano dell'immobile dove sono ubicate tre grandi camere con tre servizi, ideali per ospitare gli ospiti. Al secondo piano dell'edificio si trovano invece altre due camere da letto con due servizi e un grande salone con la cucina a vista. Dal lato destro del salone si accede alla mansarda, di grandi dimensioni, con una porta scorrevole che conduce al terrazzo panoramico con vedute sulle corone verdeggianti degli alberi e sul fiume Arno. Le rifiniture di charme accolgono gli ospiti anche in questa zona della palazzina, dove sono presenti pavimenti in parquet e infissi di doppio vetro in alluminio e legno.La proprieta' dispone anche di una reception e di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillita' per i residenti. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli impianti a radiatori e pannelli radianti, la proprieta' e' perfetta anche per essere vissuta durante i mesi piu' freddi dell'anno.Un ulteriore valore aggiunto e' dato dalla presenza di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, o per organizzare cene e pranzi all'aria aperta.La posizione strategica, a solo 15 min dalla Stazione di Santa Maria Novella, la metratura generosa, le finiture raffinate e le vedute pittoresche, rendono questa proprieta' un'opportunita' unica sul mercato immobiliare di Firenze.Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di questo sogno immobiliare nel cuore della citta' dei Medici.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250922145305-62.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Vendita Roma - Zona: Flaminio]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27304460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27304460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2025-11-10 13:39:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[Vigna Stelluti/ Via Flaminia - Splendido appartamento al 4o piano rinnovato di recente con materiali di pregio in una delle zone residenziali di maggior pregio della capitale.Ubicato in una elegante palazzina anni 60' con servizio di concierge e giardino di entrata mantenuto con cura, questo straordinario immobile ha una superficie di circa 180 m&sup2; contro soffittata e suddivisa in 8 locali, di cui 3 confortevoli camere da letto e 3 servizi nuovissimi, il piu' grande con una vasca idromassaggio Novellini. Un'ampio e soleggiato salone, con finestre e vedute suggestive impreziosito da una grande cucina su misura Ernesto Meda arricchita da un frigo americano Samsung, rendono questo immobile una vera gemma. Completa la zona living che ha un uscita sul terrazzino, una stanza situata a destra del living, con una propria finestra, attualmente organizzata come dispensa con scaffali su misura, ma pronta ad essere trasformata facilmente come camera di servitu' con il servizio. Questo appartamento di charme, grazie alla sua esposizione su tre lati, gode di una luce naturale in tutte le ore diurne e di una vista panoramica unica. L'immobile, restaurato con particolare cura e dedizione, ha altresi' una porta blindata con doppia serratura europea e uno stato di conservazione impeccabile, con oggetti di arredamento preziosi.Gli infissi dell'appartamento, tutti in legno e alluminio Sciuker in ciliegio naturale Usa, sono muniti di zanzariere orizzontali e verticali, quelli delle porte sono rimovibili e hanno serrande elettriche con chiusura rallentata. Tutto questo insieme di elementi rappresenta la garanzia di un'ottimo isolamento acustico e termico, di comfort e di un notevole risparmio energetico. La zona notte, cosi come le tre confortevoli camere da letto, tutte con armadi a parete a sei ante con i loro servizi, ha come nella zona living, un pavimento in parquet listone Giordano, con un spessore di 12.5 mm, mentre tutte le porte della casa sono Bortolotto.La proprieta' e' dotata di cassaforte e di un sistema di allarme volumetrico Combivox con protezione anche esterna e otto telecamere a colori Dahua, per una maggiore sicurezza e tranquillita'. Ovunque negli ambienti della casa e' presente l'aria condizionata canalizzata a soffitto, divisa per stanze con relativi termostati. Macchine Daikin a pompa di calore inverter trial e mono.I balconi perimetrali dalla proprieta' sono muniti di tende da sole nuove Tempotest e di un sistema di irrigazione Gardenia con raccolta canalizzata dell'acqua in esubero. La parte del balcone perimetrale affacciato verso il giardino condominiale puo' essere usata come un piccolo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nelle belle giornate estive.Completa la proprieta' un box auto con soppalco vivibile attrezzato, realizzato con struttura in acciaio fortificata. Inoltre, e' presente nel garage pertinenziale una presa per ricarica vettura elettrica e l'antincendio, una zanzariera e tre appendi biciclette. Una comoda soffitta organizzata con scaffali su misura come quelli del garage al 5o piano perfeziona l'appartamento. Impianto TV satellitare.Questo splendido appartamento e' la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e luminosi, finiture di pregio, vista panoramica e una posizione strategica in una delle zone residenziali piu' esclusive di Roma.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20251003131001-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Trastevere]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/26904460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/26904460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2025-10-16 01:32:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Largo Bernardino da Feltre - Appartamento di charme in uno dei quartieri piu' vivaci e caratteristici di Roma.Ubicato nel cuore di Trastevere questo bellissimo appartamento di 95 metri quadri, situato al terzo piano di una storica palazzina d'epoca del 1920 dotata di ascensore si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a recenti e accurati interventi di ristrutturazione, e dispone di un totale di 5 locali, di cui 2 camere da letto, 1 bagno e un antibagno.L'ampia metratura di 95 metri quadri, di cui 85 calpestabili, offre spazi generosi e una perfetta distribuzione degli ambienti, ideale per una famiglia o per una coppia che desidera godere di comfort e privacy. L'appartamento e' dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a metano, con possibilita' di gestione e controllo delle temperature in ogni stanza grazie ai radiatori/pannelli radianti presenti in ogni ambiente.Gli infissi e le finestre in doppio vetro e legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, consentendo il massimo del comfort abitativo. L'immobile e' completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, dotato di ogni comfort e pronto per essere abitato. La cucina, spaziosa e abitabile, e' completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori.Inoltre, l'appartamento si affaccia su un bel giardino comune, che rappresenta un'oasi di pace e relax nel cuore della citta'. La presenza di una cantina permette di avere ulteriore spazio di stoccaggio per ogni tipo di oggetto o attrezzatura.Inoltre, l'immobile dispone di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillita' ai suoi abitanti. L'elegante palazzina e' inoltre dotata di portineria, per garantire un servizio di accoglienza e controllo degli accessi, e dispone di un totale di 5 piani, garantendo cosi' privacy e tranquillita'.La posizione strategica, nel cuore di Trastevere, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Una vera opportunita' per vivere in una delle zone piu' belle e ricche di storia di Roma. Un'opportunita' unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri piu' affascinanti di Roma, in un immobile di alto livello.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250717121629-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Camilluccia]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/16504460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/16504460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2025-09-30 01:20:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Camilluccia]]></category>
<description><![CDATA[Farnesina/Ponte Milvio - Appartamento di charme con terrazzo, garage e cantina in condominio prestigioso con parco privato.Ubicato al terzo piano di una palazzina elegante, dotato di triplice ingresso, l'incantevole appartamento gode di una duplice esposizione e vedute panoramiche sul parco condominiale dove e' ubicato e che ha due entrate con servizio di concierge, la prima da Via dei Colli della Farnesina e la seconda da Via degli Orti della Farnesina. Una volta nell'appartamento, un'ampio ingresso conduce il visitatore nel doppio salone, di ampie dimensioni e con una porta finestra che permette di uscire sul primo terrazzo della casa. Troviamo invece sul lato destro di questo salone, un'ampia camera munita di ingresso indipendente che puo' essere usata come ufficio/studio, oppure puo' essere semplicemente una camera da pranzo unita al salone doppio. Completa l'area di rappresentanza un quarto ambiente, questa volta sul lato sinistro del living e del terrazzo e che puo' essere trasformato in una prima camera da letto.Invece, percorrendo un lungo corridoio, si accede nella zona notte, munita di due grandi camere e di due servizi, recentemente ristrutturati. Luminosita' e silenzio regnano in questi ambienti, mentre gli affacci sul parco condominiale verdeggiante regalano momenti di privacy e relax.La proprieta' ha altresi' un secondo ingresso di servitu', che passando per la camera di servizio con il proprio bagno, conduce alla cucina abitabile, munita di un secondo grande terrazzo. Completano l'immobile numerosi armadi a muro, collocati lungo i corridoi, nella zona notte e nell'area servitu'.L'appartamento possiede un posto auto nel garage condominiale e una cantina.Pavimenti in marmo e parquet, servizio di portineria. Parco condominiale ben curato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20220207142131-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[residenziale in Vendita Cerveteri - Zona: Campo Di Mare]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/27004460--vendita-residenziale-cerveteri.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/27004460--vendita-residenziale-cerveteri.html</guid>
<pubDate>2025-09-02 13:49:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cerveteri]]></category>
<category><![CDATA[Campo Di Mare]]></category>
<description><![CDATA[Dimora medievale tra storia, paesaggio e natura - Il fascino eterno di Cerveteri.Immerso nella campagna di Cerveteri, a due passi dalla maestosa necropoli etrusca e dal mare, si erge un palazzo medievale restaurato con particolare cura, dedizione e rispetto per la sua storia.Questa dimora, oggi trasformata in struttura ricettiva di charme, accoglie gli ospiti con ambienti autentici e raffinati, sale nobili, cucine professionali, appartamenti e camere riservate e un giardino affacciato sulla campagna, perfetto per eventi e ricevimenti.Dislocato su tre livelli, munito con un grande giardino interno, il palazzo ha due ingressi. Dall'ingresso principale, si accede alla prima grande sala di ristorazione, mentre il secondo ingresso serve le cucine professionali, i vari ripostigli e i servizi per gli ospiti.Una scala originale medievale, con volte e gradini in pietra, conduce i visitatori al primo piano dove si apre un salone che puo' ospitare fino a 100 persone. La parete principale della sala e' sormontata da uno stemma antico, mentre varie nicchie illuminate regalano all'ambiente note suggestive di memoria nobiliare incisa nella pietra. Completano il piano una seconda grande cucina, i servizi e vari rispostigli. Le camere, tutte ubicate al secondo piano dell'edificio, collegato con gli altri piani da un comodo ascensore, sono tutte luminose, con vedute sulla campagna rigogliosa e offrono comfort moderni senza perdere il calore e l'autenticita' del passato. Parcheggio pertinenziale. Grande giardino interno con ripostigli.Un luogo unico, sospeso tra storia e ospitalita', ideale per chi cerca un investimento fatto con l'anima e che si rivelera' fruttuoso grazie a tutte le peculiarita' della dimora, alla sua ubicazione, a soli 40 km da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino e a soli 3 km dalla Marina di Cerveteri. La suggestiva e rinomata Necropoli Etrusca, una delle piu' grandi del mondo antico, dista solo pochi minuti di macchina.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250725112623-51.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/21404460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/21404460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2025-07-02 15:29:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[No studenti. Piazzale delle Muse - Appartamento di charme con 2 giardiniVia Ristori - Ubicata in una delle vie piu' rinomate ed eleganti del quartiere Parioli, a breve distanza da Villa Ada, la deliziosa proprieta', immersa nel silenzio, avvolta in suo ogni ambiente dalla luce, fa parte di un edificio elegante in ottimo stato di manutenzione e vanta una suddivisione sapiente degli spazi interni, cosi come affacci molto gradevoli sul giardino privato coronato dagli alberi che adornano la via e su un secondo giardino interno privato dove si trova anche un ripostiglio organizzato come lavanderia. Ristrutturato di recente, l'appartamento e' composto da un ampio salone con finestre e una portafinestra sul primo giardino verdeggiante. Nel salone, e' stato creato un angolo zona pranzo che rotea verso la cucina, con uscita sul secondo giardino, che puo' essere usato come una seconda zona pranzo. La zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio e uscita sul secondo giardino pavimentato, ha altresi' una seconda cameretta con il proprio servizio e vari armadi a muro, mentre un secondo servizio, di dimensioni piu' grandi, serve la camera matrimoniale. La casa ideale per una giovane copia, un angolo di relax e di pace a breve distanza da Piazza Ungheria e da Villa Borghese. Box auto distante solo pochi metri dal palazzo.Libero dal 1 settembre 2025.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230413103912-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Dubai - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/26404460--vendita-appartamento-dubai.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/26404460--vendita-appartamento-dubai.html</guid>
<pubDate>2025-04-29 12:10:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Dubai]]></category>
<description><![CDATA[Situato nel cuore di Dubai, questo appartamento in vendita e' un'opportunita' unica per chi desidera vivere in una delle citta' piu' moderne e cosmopolite al mondo.La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della citta' e offre un'ampia gamma di servizi e attivita' nelle vicinanze.L'edificio e' attualmente in costruzione e verra' completato nel 2027, garantendo una struttura moderna e all'avanguardia con gli ultimi standard di qualita'.Con un totale di 200 metri quadrati e 189 metri quadrati calpestabili, questo spazioso appartamento e' ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare.L'appartamento e' composto da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazio e privacy per tutti gli abitanti.La presenza di un sistema di allarme e la portineria garantiscono la sicurezza e la tranquillita' dei residenti.L'appartamento e' completamente arredato con mobili di design e finiture di lusso, offrendo un ambiente elegante e confortevole.La cucina abitabile e' completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, ideale per chi ama cucinare.La presenza di un balcone e un terrazzo permette di godere del clima favorevole di Dubai e di ammirare la vista sulla citta'.Inoltre, il giardino comune e' il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura in un'oasi urbana.L'appartamento dispone di un doppio box auto, perfetto per chi possiede piu' veicoli o ha bisogno di spazio di archiviazione.L'edificio e' composto da 10 piani e l'appartamento si trova al piano superiore, offrendo una vista spettacolare sulla citta'.Inoltre, la posizione dell'edificio permette di godere di una buona esposizione al sole durante tutto il giorno.Non perdere l'opportunita' di acquistare questo appartamento in una delle citta' piu' affascinanti al mondo, una combinazione perfetta di lusso, comfort e modernita'.Contatta subito il tuo agente immobiliare di fiducia per pianificare una visita e non perdere questa occasione unica.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20250410135259-8.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita San Gimignano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/25804460--vendita-villa-san-gimignano.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/25804460--vendita-villa-san-gimignano.html</guid>
<pubDate>2025-04-03 13:28:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Gimignano]]></category>
<description><![CDATA[San Gimignano - Magnifica tenuta sulla secolare Via Francigena con azienda agricola e potenziale di sviluppo fino a 216 ettari. Produzione attiva di 9 etichette di vino biologico fino a 100.000 bottiglie l'anno. La presenza di acque calde rende possibile la creazione di una SPA, in sintonia con i territorio e la cultura etrusca nella cura del corpo, cosi come la possibilita' di creare il brand "Cantine di San Gimignano", con la realizzazione di una nuova struttura. La possibilita' di produzione di cosmesi biologica a km 0 rende unica questa tenuta che non teme rivali nella zona. Opportunita' di business integrato. Impianto fotovoltaico di 30 kw.La Tenuta, ubicata sulle alture di Torraccia di Chiusi, suddivisa in una prima proprieta' di circa 50 ettari, in una seconda, di circa 96 ettari e in una terza di circa 35 ettari, puo' essere ampliata di una quarta acquisizione attigua, di circa 35 ettari, gia' vitata. Inoltre e' possibile moltiplicare le suite dell'attuale attivita' ricettiva con altri alloggi all'interno della proprieta'. Gli altri immobili, finemente ristrutturati, per una superficie di circa 1600 mq, sono suddivisi in tre unita' cosi composte:Primo immobile concepito e rinnovato come attivita' agrituristica, composto da 7 camere matrimoniali con servizio, di cui 3 camere al piano terra e altre 4 camere al primo piano. Sala comune con termo-camino, con mobili di pregio, e servizio ospiti. Locali tecnici e stireria.Secondo immobile elegantemente restaurato, appartenente all agriturismo composto al piano terra da una seconda zona ricettiva, da un bar e da un delizioso ristorante con ricettivita' per 60 ospiti, munito di 2 ampie sale entrambe e due servizi per ospiti. Ampia cucina professionale super accessoriata, dispensa e servizio. Completa l'immobile un grande terrazzo coperto, con vista su tre lati e un bar attiguo alla zona ristorante, con ingresso indipendente sul parco, con una sala arredata con giochi da tavolo e una biblioteca, un spazio benessere con hammam, cromoterapia e aromoterapia, in stile antico romano, e una stanza massaggi con servizio, doccia e 2 ambienti tecnici per deposito vini ed attrezzature.Al primo piano, in cui si accede da un ingresso indipendente, si trova una seconda zona ricettiva, con altre camere dotate di tutti i comfort, suddivise in 2 suites con camera matrimoniale, salotto, servizio e terrazzo privato attrezzato. Completa il piano un' altra camera matrimoniale con bagno, una seconda suite con ingresso separato, con due camere matrimoniali, salotto e balcone privato. Le camere di questa sezione, come gli altri immobili, hanno il riscaldamento centralizzato, condizionatori e sono arredate con mobili di pregio.Il terzo immobile, il piu' antico, sito nella parte piu' suggestiva della Tenuta ha invece una storia millenaria da raccontare e vanta una suddivisione in tre piani. Questa dimora storica padronale, con vedute incantevoli sulla citta' di San Gimignano e sulle valli adiacenti, una volta una torre di avvistamento e rifugio, contiene cappella privata nella quale si accede dal parco ottocentesco. Al primo piano della dimora, nel quale si accede tramite l'ampia scala esterna, si trovano i 2 grandi saloni di rappresentanza, entrambi con camini, mentre 2 ampi corridoi conducono il visitatore alla cucina di grandi dimensioni e nelle 3 ampie camere da letto con tre servizi. Completa il piano una camera di servizio. Al secondo piano, sono ubicate una quarta camera da letto con servizio, un'ulteriore salone e uno studio, mentre tramite una scala interna si accede alla loggia coperta, ubicata al terzo piano: di 65 mq, di enorme fascino con vista a 360 gradi. La cappella settecentesca, ristrutturata, con targhe marmoree che descrivono gli ultimi due secoli della famiglia storica, perfeziona la villa, regalandole un tocco di unicita'.Uffici direzione azienda con due ingressi indipendenti.Piccolo appartamento con ingresso indipendente con bagno, camera e salotto. Spazi tecnici: stanza caldaie, lavanderia, stireria composta da ampia stanza con bagno, grande spazio attualmente adibito a stoccaggio di vino imbottigliato ed olio.Vano gia' predisposto per accogliere un ascensore che approda in un corridoio dell'abitazione padronale al primo piano. Cantina e locali magazzini e office.Nell'azienda si trovano altri immobili non ancora ristrutturati, per una superficie pari a circa 1000 MQ, suddivisi su tre unita' separate. Non manca nella Tenuta un resede e un secondo parco privato di 3 ettari circa, suddivisi in due aree recintate e separate e la grande piscina di 16 x 7 metri profondita' da 170 cm-100 cm, con annessa, ma separata una piscina per i piu' piccoli, con cabine, servizi, una Jacuzzi da 6 persone e una casetta per massaggi.Una parte importante dell'azienda agricola e' rappresentata soprattutto dalla cantina plurisecolare per invecchiamento vini, mentre la parte agraria e' composta dall' azienda biologica di 50 ettari, con circa 7 ettari vigneti, 25 ettari uliveto, 4 ettari pascoli e boschi.Produzione vitivinicole: da 30.000 a 40.000 bottiglie secondo le annate. Cantina moderna di superficie pari ad oltre 400 mq, con regolare contratto di affitto pluriennale, completamente attrezzata per la produzione e l'imbottigliamento dei vini di produzione aziendale e non, le cui attrezzature sono tutte di proprieta' dell'azienda.Produzione olio: da 10 a 25 quintali secondo le annate.Infine la concessione e la gestione del Lago di Aiano di 114.000 metri cubi di acqua, arricchisce e rende unica questa bellissima tenuta ai bordi della Via Francigena, nella quale i viaggiatori possono trovare ristoro, comfort e una calorosa accoglienza abbellita dalla vista unica della tenuta su Colle Val D'Elsa e sulle famosi Torri di San Gimignano, in una delle aree piu' ricche di patrimonio artistico etrusco. Infatti, nei dintorni della Tenuta, sono stati trovati numerosi reperti archeologici della civilta' etrusca e bronzi unici al mondo che ora si possono ammirare nei maggiori musei italiani.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20241105120457-5.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Capri - Zona: Marina Piccola]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/404460--vendita-villa-capri.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/404460--vendita-villa-capri.html</guid>
<pubDate>2024-10-24 12:50:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Capri]]></category>
<category><![CDATA[Marina Piccola]]></category>
<description><![CDATA[Via del Castiglione - Ubicata a pochi passi dalla Piazzetta, immersa nel verde e in posizione panoramica l'incantevole dimora e' composta da tre villini indipendenti ognuno con il proprio giardino, ingressi privati, balconi e terrazzi con vedute sul mare. Costruita negli anni Trenta, l'intera proprieta' si staglia sul Golfo di Napoli e si contradistingue per la sua architettura fatta di linee fluide che rispecchiano lo stile caratteristico delle costruzioni isolane, mentre gli interni delle ville, due delle quali rinnovate di recente con materiali raffinati, accolgono il visitatore regalandoli un atmosfera lusso e privacy. Villa En plein air. Dotata di ingresso indipendente, costruita negli anni 20', nel pieno rispetto dei canoni dell'architettura caprese, con tetti a cupola tondeggianti, la villa e' la parte iniziale della proprieta' e gode di vedute panoramiche. Di circa 180 mq, dislocata su due livelli, ha un giardino di 90 mq circa con un grande patio, nonche' un ampio terrazzo dove affaccia una prima camera, cosi come un giardino verdeggiante di 50 mq.  La rappresentanza, al piano terra ha varie uscite sia sull'atrio e sia sulla parte posteriore della villa, dove sono ubicate una cisterna di 20 mq e un deposito attrezzi ed e' composta da un salone doppio pieno di luce, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto con uscita sul giardino e un servizio. Nel piano superiore, si trovano tre camere, due matrimoniali con vedute sul mare e sull'isola e una terza che affaccia sul giardino e sul terrazzo pavimentato. Completano la zona notte due ulteriori servizi. Villino 2 - En plein air - Avvolto dal giardino verdeggiante, il piu' piccolo dei villini, di forma semicircolare, vanta rifiniture di pregio, quali ceramiche di Vietri per terra, bagni in marmo gre's porcellanato, climatizzazione, arredamento raffinato. Rivestito di pietra grezza, con un terrazzo panoramico di 80 mq sul mare blu, la proprieta' di 70 mq, ha un salone, una camera da letto en suite con il proprio servizio, un secondo servizio e un cucinotto. Giardino pensile di 120 mq con fiori e alberi di ulivo.   Villino Il Rifugio - Sito nel punto piu' alto del complesso immobiliare, dotata di ingresso indipendente, questa villa di 180 mq vanta una distribuzione perfetta degli spazi, nonche' vedute panoramiche su Capri e sul Mediterraneo. Ristrutturata con raffinatezza, la proprieta' rappresenta la soluzione ideale per famiglie che amano la vita mondana dell'isola, grazie anche alla sua rappresentanza di ampia metratura. Infatti, un ampio living soppalcato, suddiviso in area TV, salone e cucina a vista, conduce i visitatore verso un secondo salone e verso la bellissima camera da pranzo di forma rotonda con vetrate sui giardini e sul mare. Un servizio con maioliche di Vietri, come i pavimenti di tutti gli ambienti, completa quest'area.  La zona notte include due camere da letto en suite con il proprio servizio.Lavanderia. Terrazzo di circa 50 mq. Area verde con alberi di ulivo e fiori. Parcheggio privato. Luce, comfort, design e stile per in un angolo di paradiso a pochi passi dal centro del paese.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20181206134028-11.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/12704460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/12704460--affitto-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2024-10-17 13:56:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Piazza Barberini - Fascino parigino, vedute pittoresche e terrazzi sulla Citta' Eterna. Ubicata in palazzo elegante con servizio di concierge, la stupefacente proprieta', restaurata di recente con materiali esclusivi di rara eleganza, si disloca su due livelli, entrambi muniti di terrazzi.Una volta entrato nel piano attico, il visitatore viene accolto da un ampio ingresso, mentre una lucente scala in marmo Carrara conduce nel super attico, dove oltre alla superficie abitabile, si trova un grande terrazzo a forma di L dal quale la vista abbraccia tutta la Capitale, da Via Veneto fino alla Basilica di San Pietro.Il piano attico, con pavimento in parquet di colore scuro, e' invece composto da un salone doppio, da una camera da pranzo arredata con mobili di design, da una bellissima cucina abitabile ad isola, di colore grigio antracite simile al getto di colore che Pollock usava per i suoi quadri e che spicca sopra al pavimento in marmo bianco e venature grigie. Troviamo accanto alla cucina anche una comoda lavanderia, mentre lungo al corridoio che conduce alla camera da letto, sono dislocati diversi armadi a muro e scarpiere, cosi come un servizio in marmo bianco e verde. Completa il piano attico una master bedroom con vestiaire e un secondo servizio in gre's porcellanato. Nella sala da bagno, due termosifoni a parete, raffiguranti le figure mitologiche di Amore e Psiche, donano all'ambiente un ulteriore tocco di raffinatezza. Il terrazzo perimetrale del piano abbraccia tutta la lunghezze del salone e della master bedroom. Nel terrazzo e' presente anche un grande ripostiglio.Incede, nel superattico, si disloca un luminoso salone rettangolare con vetrate sul terrazzo, abbellito da una soffitto abbellito da lucine che producono l'effetto di un cielo stellato. Questo ambiente e' arredato da una libreria a parete di colore nero che risalta e si specchia sul pavimento in puro marmo bianco. Completa l'area, una seconda camera da letto e un servizio e un ripostiglio. Il terrazzo del piano superattico, grande circa 150 mq, ha una pavimentazione in gre's, diverse sedute/sofa' in pietra e doppia illuminazione perimetrale. Una proprieta' ineguagliabile nel suo charme, la dimora ideale per vivere all'insegna del lifestyle.Solo contratto transitorio. Solo referenziati.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240402140828-53.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Trieste]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/7004460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/7004460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2024-10-15 14:33:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Trieste/Coppede nel quartiere Coppede - Ubicato in elegante palazzina rinnovata di recente, sito in posizione strategica e in una delle aree con maggior prestigio della Capitale, il delizioso appartamento - un primo piano con affacci gradevoli - vanta rifiniture di pregio, come pavimenti in legno rovere, gre's porcellanato, cosi come una distribuzione razionale ed efficace degli spazi interni. Una volta entrato nell'appartamento, veniamo accolti dall'arioso e luminoso salone con una grande porta finestra che conduce nel piccolo balcone. Una graziosa cucina, che aspetta i nuovi inquilini per essere inaugurata, arreda il soggiorno e puo' essere coperta da una parete a scomparsa. Completa l'appartamento una camera da letto con con cabina armadio e un servizio in marmo Carrara. Il connubio perfetto per chi ama vivere con tutti i comfort in una dimora raggiante, senza rinunciare al fascino e alle comodita' di un quartiere storico servito dalle infrastrutture, ricco di locali e negozi alla moda.  Il palazzo, munito di cortile condominiale con pavimenti in gres e fioriere in corten, ha un'atrio con ingresso in travertino, mentre l'arredo per il servizio portierato regala alla proprieta' ulteriore prestigio. Il completo rifacimento la sostituzione degli infissi con nuovi elementi certificati e il nuovo sistema di riscaldamento e di condizionamento, garantiscono una sensibile riduzione dei costi di gestione.NO STUDENTI]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2020012316562619.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Capalbio - Zona: Capalbio]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23204460--vendita-rustico-capalbio.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23204460--vendita-rustico-capalbio.html</guid>
<pubDate>2024-09-17 14:17:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Capalbio]]></category>
<category><![CDATA[Capalbio]]></category>
<description><![CDATA[Strada Cava del Gesso- Esclusiva proprieta' con rustico, terreno e giardino privato, a breve distanza dal mare. Progetto di ristrutturazione e ampliamento cubatura con piscina approvato. Permesso di costruire ritirato. Ubicato nella rinomata Strada Cava del Gesso, con vedute suggestive sulle vigne, sui campi verdeggianti e sul mare blu, il casale rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano la tranquillita' della campagna toscana, senza rinunciare ai benefit della vicinanza con altre dimore e con il paese di Capalbio, che simile ad un dipinto incastonato in una preziosa cornice, si scorge dalle finestre del primo piano del rustico.Il progetto approvato prevede l'ampliamento del rustico esistente su due livelli, ideato con una suddivisione perfetta degli spazi interni, arricchiti con pergolati e porticati. La possibilita' della creazione di una grande piscina, nell'area piu' soleggiata del giardino privato, completa la proprieta'.Le due unita' immobiliari, integrate e complementari, in un unico corpo , con spazi esterni, inondati dalla luce a tutte le ore del giorno, avvolte dal silenzio, sono la soluzione ideale per coloro che amano avere una casa nella parte piu' rinomata e rigogliosa della campagna toscana, ben collegata con Roma e con l'aeroporto di Fiumicino. Inoltre, e' possibile la costruzione di un unica dimora per famiglie numerose.Dimensioni e suddivisione delle due unita':Appartamento n.1, su due livelli: Piano interrato con locale tecnico di 120 mq. Piano terra di 145 mq e grande portico di 85 mq.Appartamento n. 2, su tre livelli: Piano interrato con una superficie di circa 60 mq, locale tecnico. Piano terra di circa 25 mq e 35 circa mq di porticato. Piano primo di 105 mq e 6 mq di balcone.Completa le proprieta' una grande piscina con una profondita' media di 1.65m e un locale piscina, con una superficie di 50 mq circa e altezza 2.40m. Gazebo di 25 mq circa.Pergolato di circa 60 mq con altezza di 2.30 m, con impianto fotovoltaico. Posti auto. Magazzino di 15 mq. Giardino e corte di pertinenza privato complessivo di oltre 10.000 mq.L'occasione perfetta per veri intenditori e spiriti creativi che possono modellare con le proprie mani la casa dei loro sogni.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240307125111-44.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Noto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/25104460--affitto-villa-noto.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/25104460--affitto-villa-noto.html</guid>
<pubDate>2024-09-10 13:12:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Noto]]></category>
<description><![CDATA[Un piccolo paradiso immerso nelle campagne di Noto, con i suoi deliziosi spazi esterni, le verdeggianti colline circostanti e la favolosa piscina, Helorus rendera' indimenticabile il tuo soggiorno in Sicilia.DESCRIZIONE:Edificio principale: cucina e zona soggiorno che si apre su un terrazzo coperto dotato di una seconda cucina esterna. Sopra la zona cucina troviamo un soppalco che ospita una zona salotto/TV.Camera 1: matrimoniale con bagno con doccia in camera - Camera 2: matrimoniale-doppia, con bagno con doccia accanto. Entrambe hanno accesso diretto alla terrazza della piscina tramite grandi porte. Camera 3: matrimoniale, situata su soppalco accanto alla zona TV con affaccio su camera 2 (non ha bagno privato) Pool house (sotto la piscina). Camera 4: matrimoniale. Camera 5: matrimoniale-doppia.Entrambe dotate di bagno privato con doccia. Queste camere sono accessibili dall'esterno e non sono interconnesse. Gli esterni sono dominati dalla favolosa piscina a sfioro e dai suoi panorami sulle colline e sui limoneti della campagna circostante. Ci sono terrazze ben arredate con zone salotto e pranzo ombreggiate e fresche. I terreni includono anche un orto e un ampio e profumato agrumeto.Fornitura bagno/cucina e teli mare inclusa.NUMERO OSPITI: 10REGOLE: check-in dalle ore 15,00 - check-out entro le ore 10,00 Nei dintorni:Aeroporto di Catania: 80 Km - 1 oraNoto: 10 minuti (negozi/ristoranti)Spiagge piu' vicine a Vendicari: 10 minutiSiracusa: 35 km - 30 minutiModica: 40 km - 45 minutiRagusa: 60 km - 1 oraGIOI TARIFFE 2024dal 13/07/2024 al 10/08/2024 - 5450 euro - minimo 6 nottidal 17/08/2024 al 24/08/2024 - 5450 euro - minimo 6 nottidal 07/09/2024 al 20/09/2024 - 4380 euro - minimo 6 nottidal 18/10/2024 al 25/10/2024 - 3100 euro - minimo 5 nottidal 03/11/2024 al 09/11/2024 - 3100 euro - minimo 4 nottidal 09/11/2024 al 21/12/2024 - 1700 euro ( per 2 camere) - minimo 4 nottidal 21/12/2024 al 04/01/2025 - 3100 euro - minimo 5 notti Disponibilita' attuale:dal 13 luglio al 10 agosto 2024dal 17 al 24 agosto 2024dal 7 al 20 settembre 2024dal 18 al 25 ottobre 2024dal 3 novembre in poi]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240710153814-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Noto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/22004460--affitto-villa-noto.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/22004460--affitto-villa-noto.html</guid>
<pubDate>2024-08-27 14:21:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Noto]]></category>
<description><![CDATA[Villa in Affitto - Noto, Sicilia. Solo affitti short term. Una proprieta' panoramica con favolosa piscina a sfioro immersa in un profumato limoneto... Prezzo: &euro; 4.500 a settimana. Gli ambienti a Gioi si sviluppano su due edifici: la casa principale e la pool house. La casa principale ospita una bella cucina-pranzo a vista e una zona soggiorno che si apre su una terrazza coperta dove probabilmente consumerete la maggior parte dei vostri pasti.Sopra la zona cucina si trova un soppalco che ospita un accogliente Home Theater, con una TV HD a schermo piatto, sistema Dolby surround, un divano e un divano letto. Ci sono due camere da letto nella casa principale, una matrimoniale e una doppia doppia, ognuna con il proprio accesso diretto tramite grandi porte finestre alla terrazza della piscina. La doppia ha un bagno privato con doccia, mentre la doppia doppia ha un soppalco con un letto matrimoniale e un bagno con doccia accanto. Le camere da letto della pool house (sotto la piscina) si affacciano sui limoneti circostanti. Qui c'e' una camera matrimoniale e una doppia-matrimoniale, entrambe con bagno con doccia. Queste camere sono accessibili dall'esterno e non sono interconnesse. L'arredamento e' moderno e pratico.I deliziosi spazi esterni di Gioi sono dominati dalla favolosa piscina a sfioro e dai suoi panorami sulle dolci e verdeggianti colline e sui limoneti della campagna circostante. Ci sono molte terrazze ben arredate con zone salotto e pranzo ombreggiate e fresche, come anche posti in pieno sole, ideali per abbronzarsi. Le amache ondeggiano dolcemente, sorrette dagli ulivi secolari e regna un'atmosfera di pace e tranquillita'. I terreni includono anche un orto (da cui il giardiniere di solito ti rifornira' di verdura!) e un ampio e profumato agrumeto, dove e' un piacere passeggiare.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230801123658-9.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/16204460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/16204460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2024-07-17 11:28:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[PARIOLI - VIA PIETRO TACCHINIUbicato in palazzo signorile con servizio di portierato, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, a pochi passi da Villa Borghese, il delizioso appartamento, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per il contesto signorile dove e' ubicato. L'area di particolare pregio, ricca di servizi e il silenzio perpetuo che avvolge l'immobile, rende la casa un'occasione perfetta per coloro che desiderano vivere e lavorare nella capitale.Composizione - Ingresso, ampio salone arricchito da tre ariose finestre, due camere, di cui una matrimoniale con gradevoli affacci, due servizi, cucinotto, armadi a muro, parquet, aria condizionata. L'immobile e' arredato solo di cucina, di un letto nella camera matrimoniale. Nella camera di dimensioni piu' piccole si trova un armadio su misura che prende una parete della stanza.No contratti con studenti. No affitti brevi.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240703105822-20.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Noto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/24904460--affitto-villa-noto.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/24904460--affitto-villa-noto.html</guid>
<pubDate>2024-07-15 11:56:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Noto]]></category>
<description><![CDATA[Solo Short TermALTAMIRA TARIFFE 2024dal 01/06/2024 al 05/07/2024 - 900 euro/giorno | 6.300 euro/settimana | minimo 5 nottidal 06/07/2024 al 23/08/2024 - 1.000 euro/giorno | 7.000 euro/settimana | minimo 6 nottidal 24/08/2024 al 06/09/2024 - 900 euro/giorno | 6.300 euro/settimana | minimo 5 nottidal 07/09/2024 al 18/10/2024 - 800 euro/giorno | 5.600 euro/settimana | minimo 4 nottidal 19/10/2024 al 20/12/2024 - 700 euro/giorno | 4.900 euro/settimana | minimo 4 nottidal 21/12/2024 al 04/01/2025 - 800 euro/giorno | 5.600 euro/settimana | minimo 4 nottiImmersa negli agrumeti di Noto sorge Altamira, una villa a due piani di nuova costruzione. Le sue terrazze offrono una vista a 360o sulla campagna, sul mare e un suggestivo scorcio di Noto. La splendida piscina a sfioro regala un affaccio incantevole. L'arredo e il design ricercato garantiscono una vacanza all'insegna del comfort e del relax. Godrete dei colori e profumi della Sicilia in una posizione strategica a pochissima distanza da Noto, dalle spiagge e dalle attrazioni culturali della zona.Descrizione:La grande porta vetrata permette l'accesso alla zona Living. All'interno, uno spazioso salotto con divano e TV, si sposa armoniosamente con una grande cucina dal design moderno completamente accessoriata e una comoda zona pranzo. Adiacente alla cucina, si trova una pratica stanza adibita a lavanderia, accessibile anche dall'esterno. Al piano terra, oltre ad un comodo bagno di servizio, troverete una suite composta da un primo ambiente con divano letto matrimoniale e TV e, adiacente, un secondo ambiente con camera da letto matrimoniale e bagno privato completo di doccia. La seconda grande camera, con letto queen size, angolo scrivania e bagno privato con doccia, ha ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare regalando un'illuminazione naturale eccezionale. Tutte le vetrate di ALTAMIRA sono state studiate dall'architetto, per offrire scorci di incontaminata natura siciliana, rendendo la villa un rifugio di comfort e raffinatezza dove i nostri ospiti possono godere di momenti di relax e intimita'. Tramite una scala interna, si accede al primo piano dove si estende una suite di 40 mq. Questo esclusivo spazio privato, con vista mozzafiato, e' composto da una spaziosa camera da letto, con angolo scrivania e una parete in legno scorrevole che la divide da un secondo ambiente con zona salotto e possibilita' di utilizzo del comodo divano letto matrimoniale. I grandi spazi, il bagno privato con doccia e la terrazza privata di 20 mq, da cui poter godere della vista del mare, rendono questa camera una perfetta suite familiare. Al primo piano e' situata anche una terrazza panoramica accessibile sia dalla scala interna che da una scala esterna. Salendo di un altro livello troverete la seconda ampia terrazza che regala uno splendido panorama a 360 gradi con vista sulla campagna, sul mare e sul caratteristico paese di Noto. Lo spazio esterno e' dotato di una cucina, di una zona con tavolo da pranzo ed una zona salotto esterna. A bordo piscina e' situata una zona solarium con lettini prendisole. E' inoltre presente un orto ricco di piante aromatiche e verdure e ortaggi di stagione.Fornitura bagno/cucina e teli mare inclusa.NUMERO OSPITI: DA 6 A 10REGOLE: check-in dalle ore 15,00 - check-out entro le ore 10,00 Nei dintorni:Aeroporto di Catania: 80 Km - 1 oraNoto: 10 minuti (negozi/ristoranti)Spiagge piu' vicine a Vendicari: 10 minutiSiracusa: 35 km - 30 minutiModica: 40 km - 45 minutiRagusa: 60 km - 1 oraDisponibilita' attuale:dal 16/8/2024 al 13/9/2024dal 28/9/2024 al 26/10/2024dal 3/11/2024 al 4/1/2025]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240702120025-24.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/11104460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/11104460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2024-05-20 13:27:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Villa Balestra - Monti Parioli, ubicata in una palazzina elegante e condominio prestigioso realizzato dall'architetto Julio Lafuente, sito nell'area residenziale di maggior pregio del quartiere Parioli, a breve distanza da Villa Borghese e dal centro storico, l'incantevole proprieta' vanta vedute panoramiche, terrazzo e rifiniture ricercate.L'appartamento, avvolto dalla luce e dal silenzio e munito di numerose porte finestre e porte scorrevoli che permettono un contatto ininterrotto con la natura, ha grandi ambienti ed e' molto silenziosi grazie anche agli affacci sul parco privato condominiale.La casa, di una superficie di circa 350 mq calpestatili, gode di una sapiente divisione degli spazi ed e' composta da un ampio ingresso che equilibra e divide in maniera sapiente la zona giorno dall'area notte, mentre un salone triplo arricchito da un camino e con uscite sul terrazzo, rende questo appartamento la dimora perfetta per ricevimenti e feste, nonche' la casa adatta per la vita quotidiana di una famiglia numerosa. La zona notte affacciata sul verde, situata nella parte sinistra dell'ingresso, e' composta da 4 camere da letto e da 4 servizi, mentre una grande cucina abitabile, arricchita da un tinello, lavanderia e area fitness, aggiunge ulteriore comfort alla dimora.Completa la proprieta' un box auto per tre macchine, cosi come un piccolo appartamento al piano terra per le persone di servizio. Guardiania 24 h su 24 durante tutta la settimana. Concierge. Parco condominiale con alberi di alto fusto, due ascensori.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20200929193142-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Olbia - Zona: cugnana]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/24304460--vendita-villa-olbia.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/24304460--vendita-villa-olbia.html</guid>
<pubDate>2024-05-15 15:20:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[cugnana]]></category>
<description><![CDATA[Costa Smeralda - Lussuosa proprieta' sulla collina con vedute sul mare e piscina privata, adatta come villa unifamiliare oppure come struttura ricettiva.Ubicata in posizione panoramica, su una collina alta circa 300 m che domina la baia, la suggestiva dimora, con una superficie totale di 500 metri quadrati, offre ampi spazi interni sapientemente organizzati, cosi come esterni verandati e pittoreschi, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di lusso avvolta dalla tranquillita' e della natura. Gli interni della proprieta', adatta come villa privata oppure come struttura ricettiva di alto livello, sono ben 18, tra cui 10 camere da letto e altrettanti bagni, garantendo in questo modo comfort anche per una grande famiglia che ama ricevere. Lo stato di conservazione della villa, ristrutturata di recente, con materiali di alta qualita' e con grande attenzione ai dettagli, rende l'immobile perfetto per essere vissuto fin da subito, cosi come l'uso per l'attivita' ricettiva.L'arredamento, incluso nella vendita, rende la dimora perfetta per chi desidera trasferirsi a vivere sull'isola per gran parte dell'anno, senza dover affrontare ulteriori spese. La cucina abitabile e' invece uno dei punti di forza della villa, con una grande isola centrale e spazio sufficiente per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno del clima mite della Sardegna, sia durante il giorno che durante la sera. Avvolta dal suo ampio giardino e munita di una piscina di grandi dimensioni riscaldata, la villa ha anche due vasche Jacuzzi e un percorso kneipp ed e' ideale per trascorrere momenti di relax e di vacanze indimenticabili.Il terreno circostante, di proprieta' esclusiva, offre una maggiore privacy e spazio per coltivare piante e ortaggi. Per quanto riguarda le pertinenze, sono presenti 6 posti auto scoperti, ideali per ospitare comodamente gli ospiti. Completa la proprieta' una cantina, perfetta per riporre attrezzi e oggetti di valore. La suddivisione su sviluppata su tre livelli e la spaziosa distribuzione degli ambienti garantisce una maggiore privacy per i diversi membri della famiglia, oppure per le varie suite nel caso in cui si intenda trasformare la proprieta' in una struttura ricettiva. Il sistema di riscaldamento autonomo, e i panelli fotovoltaici, permettono di usufruire della villa anche durante i mesi piu' freddi. In sintesi, questa proprieta' in vendita, a pochi km da Porto Cervo e Porto Rotondo, rappresenta l'opportunita' perfetta per chi desidera vivere in una lussuosa e raffinata abitazione, immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alle comodita' dei vicini centri abitati.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240419150329-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/1604460--affitto-villa-fiumicino.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/1604460--affitto-villa-fiumicino.html</guid>
<pubDate>2024-05-15 12:33:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[Disponibilita' a partire da settembre.Fregene - Nella rinomata localita' del litorale romano, a pochi passi dal mare, circondata da un parco privato di 3000 mq con alberi secolari, arbusti e fiori, vicinissima ai negozi e alla Pineta, dove e' possibile fare lunghe e piacevoli passeggiate e frequentare corsi di equitazione, la meravigliosa proprieta' rappresenta la meta ideale per le vacanze estive. Dislocata su piu' livelli, con 3 ingressi pedonali e passo carrabile, la villa ha nel piano rialzato un'ampia rappresentanza con salone triplo, camera da pranzo, cucina abitabile e tinello. Numerose vetrate che affacciano sul parco e la piscina privata, permettono di vivere in questi ambienti momenti di svago e relax, mentre il tronco suggestivo di un pino secolare, cosi' come il camino, regala maestosita' agli spazi interni. Nell'ala sinistra del piano terra, appena si entra, si trova anche una prima camera da letto con servizio e un bagno per gli ospiti, mentre nel lato rappresentanza, un comodo patio, finemente arredato, permette di cenare fuori durante le serate estive. Dalla rappresentanza, composta da tre saloni e una camera da pranzo, due comode scale, conducono invece il visitatore nella zona notte composta da 5 camere con terrazzi, di cui 3 en suite, con i propri servizi, piu' un ulteriore bagno. Nel piano sottoscala invece troviamo due servizi, la lavanderia, il reparto caldaie, due cantine e una seconda cucina. Nel parco, una splendida piscina, ben separata dal giardino, e' un ulteriore valore aggiunto, mentre una dependance esotica, composta da una camera, un angolo cucina e servizio, puo' essere sfruttata come zona ospiti. Nel parco verdeggiante si trova il campo da tennis. La dimora ideale per una vacanza all'insegna del lusso e del benessere a 30 minuti dalla Capitale, distante solo 10 min dall'aeroporto di Fiumicino.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20190220101425-11.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Capalbio - Zona: Capalbio]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/21804460--vendita-villa-capalbio.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/21804460--vendita-villa-capalbio.html</guid>
<pubDate>2024-04-15 12:59:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Capalbio]]></category>
<category><![CDATA[Capalbio]]></category>
<description><![CDATA[Capalbio - Villa di raro charme a breve distanza dal mare. Incastonata tra le morbide colline della maremma e la macchia mediterranea, immersa nelle falde boscose di Capalbio, abbracciata da un oliveto ultracentenario, la magnifica dimora e' un raro esempio di simbiosi con il paesaggio naturale che la accoglie. Lo stile minimalista, il sistema di demotica High Tech altamente avanzato, la piscina ricavata da una cava di pietre, l'affaccio straordinario rendono la Villa un luogo unico ed irripetibile. Dislocata su un unico piano, la dimora ha un grande salone di rappresentanza con tre porte finestre che conducono in vari punti del giardino. Il camino, il fulcro dell'ambiente, un pezzo unico di bellezza e ingegneria, sospeso al centro dell'open space, e' stato realizzato a mano da maestri d'arte. Larghe vetrate e porte finestre danno luminosita' agli spazi interni esaltando la continuita' con la natura. L'ampia cucina, perfettamente integrata nella zona soggiorno, e' delimitata da una parete in ferro spezzata al centro e sui lati. Due grandi superfici di lavoro in pietra la rendono uno spazio ideale per ricevimenti e cucina creativa. Il soggiorno interno prosegue nella veranda esterna di 80 mq, raddoppiando in questo modo la superficie degli ambienti sociali, grazie a un sistema di tendaggi automatici trasformandosi, durante l'estate, in un ambiente ombreggiato e ventilato. Durante la stagione invernale, la proprieta' diventa invece una serra naturale. La zona notte, congegnata ad arte, e' composta da 4 camere en suite con il proprio servizio. Nella camera da letto padronale, una solida struttura in legno di faggio, sorregge il talamo accanto al suggestivo camino. Una porta finestra affaccia sull'oliveto centenario. Dietro alla struttura in legno si alza la parete armadio. Una delle ante e' la porta di accesso al bagno. La seconda e la terza camera da letto sono speculari, composte da un disimpegno, un servizio, una zona letto e una porta finestra per poter entrare e uscire in modo indipendente dal resto della villa. La quarta camera da letto e' stata ricavata da una mansarda con travi a vista. Un sentiero di lavande conduce il visitatore alla piscina, circondata da un prato all'inglese, munita di un sistema avanzato di trattamento delle acque prive di cloro. Un pergolato di legno definisce l'area ombreggiata da cui si accede allo spogliatoio con bagno e doccia. Il giardino che circonda la villa e' ricco di piante di rosmarino, mirto, lavanda, agave e gelsomino che emanano i loro profumi indimenticabili. Lepri, cerbiatti e cinghiali appaiono non di rado nell'ampio terreno circostante, tra gli ulivi centenari, mentre al crepuscolo e' sufficiente mettersi sotto al pergolato per godere della vista spettacolare di un cielo stellato incontaminato. Una proprieta' senza eguali, per veri intenditori dello lifestyle, ben collegata da strade e ferrovie, a poco piu' di un'ora dalle citta' di Roma, Firenze e dall'aeroporto di Fiumicino. Terreno di 2,8 ha composto da piante di ulivi e seminativo. Garage, rimessa attrezzi.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230623100649-23.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Suvereto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/24004460--vendita-villa-suvereto.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/24004460--vendita-villa-suvereto.html</guid>
<pubDate>2024-04-04 14:53:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Suvereto]]></category>
<description><![CDATA[VILLA DI CHARME CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARESe il tuo progetto di vita e' godere di una vista meravigliosa in ogni momento della giornata e da ogni angolo della tua proprieta', dalla veranda come dalla piscina affacciata sull'infinito, questa villa esaudisce ogni tuo desiderio e diventa la tua destinazione di vacanza, senza muoversi un passo da casa.   Nelle colline di Suvereto, non lontana dai famosi vigneti di rosso e dal borgo di pietra, Villa Suveraia consente di vivere la natura in ogni stagione, cogliendo la magia di ogni momento dell'anno.   Si entra dal giardino in una grande veranda con caminetto design ad angolo: intorno a un tavolo rotondo in pietra, si puo' servire una colazione o uno sfizioso aperitivo per otto - mentre, per conversare, un ampio divano occupa un angolo tranquillo e con vista sul giardino.   Con un solo gradino, si passa dalla sala da pranzo alla cucina in stile country-chic con piano in pietra grigio antracite e tavolo da sei.  Al piano superiore, si trovano il grande soggiorno, con divano over size e tavolo da 4, perfetto per un bridge o una cena intima, due camere da letto matrimoniali, di cui una suite con bagno privato, un grande studio che puo' diventare un'altra camera da letto, piu' un bagno padronale con doppio lavabo e vasca a idromassaggio. La suite da' accesso allo spettacolare terrazzo deck a L, un favoloso spazio che guarda verso le colline e il mare e, a monte, offre anche uno scorcio di borgo.   Un pontile in legno sopraelevato collega la terrazza della villa alla piscina con meravigliosa vista, una dotata di solarium in pietra, spazio lounge e lettini, un angolo di paradiso che ti fa viaggiare lontano, senza muovere un passo da casa.  Un living all'aria aperta dove aspettare il tramonto, riposare, godere del meraviglioso panorama vista mare diverso per ogni stagione. Uno spazio unico, dove ognuno puo' ricavare il suo angolo privato oppure unirsi agli altri in un momento conviviale.   Collegata con una scala interna di legno da piano terra si arriva a una grande taverna, dove festeggiare i mesi invernali di fronte al grande camino acceso, un tavolo delle feste, cucina in muratura, bagno e un ambiente relax, da allestire a seconda dei gusti dei padroni di casa.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240404144614-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Campiglia Marittima - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23904460--vendita-rustico-campiglia-marittima.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23904460--vendita-rustico-campiglia-marittima.html</guid>
<pubDate>2024-04-03 14:50:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Campiglia Marittima]]></category>
<description><![CDATA[Campiglia Marittima, un borgo toscano che si svela come un dipinto vivente, abbracciato da un'area termale nota per la sua bellezza e storicita'. Tra le sue acciottolate stradine, i panorami che tolgono il respiro e la ricca tradizione culturale, Campiglia Marittima e' un luogo unico e affascinante.A soli 5 minuti d'auto dal cuore pulsante del borgo e a meno di 10 minuti dalle celebri Terme di Venturina, da San Vincenzo e da Baratti, sorge "Podere Grotticelle" un casale in pietra toscana che si presenta come un ritrovo segreto, isolato e raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta - un connubio perfetto tra tranquillita' e praticita'."Podere Grotticelle" ha una superficie di 100 mq. L'intera dimora e' avvolta da 6 ettari di terreno, un abbraccio generoso di vigna, uliveto, bosco e terreno seminativo, un'autentica oasi di pace dove il bosco regala tesori come funghi, asparagi e persino tartufi, tutto a portata di passo, all'interno della tua proprieta'.Da numerosi angoli di "Podere Grotticelle" lo sguardo si perde in un panorama spettacolare che si estende fino al mare, regalando emozioni uniche. Il terreno custodisce grotte millenarie risalenti al 900, che, come custodi del tempo, mantengono una temperatura costante di 17 gradi, conferendo un tocco di storia e fascino senza paragoni a questa proprieta' fuori dal comune.Se la storia e l'unicita' di "Podere Grotticelle" ti chiamano, non esitare a contattarci. Siamo qui per condividere ulteriori dettagli e per guidarti alla scoperta di questa proprieta' unica. La proprieta' e' raggiungibile attraverso una strada sterrata ben percorribile anche con un'auto utilitaria.Chiamaci ora]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240403144451-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Castagneto Carducci - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23804460--vendita-villa-castagneto-carducci.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23804460--vendita-villa-castagneto-carducci.html</guid>
<pubDate>2024-04-03 14:32:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castagneto Carducci]]></category>
<description><![CDATA[Situata in una posizione privilegiata, questa affascinante villa singola offre l'opportunita' di vivere a stretto contatto con la natura e il mare cristallino della costa toscana.  La proprieta', completamente recintata e immersa nella fresca ombra dei pini marittimi caratteristici della zona, e' un'occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva a Castagneto Carducci.  Immagina di poter accedere alle spiagge toscane in pochi passi, abbracciando la bellezza del mare senza la necessita' di spostarsi in auto.   Villa "Il Pino", disposta su un unico livello, racchiude un ambiente caldo e accogliente, composto da un luminoso soggiorno, una cucina con accesso a un portico ideale per pranzi e cene all'aperto, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.  Il tutto circondato da un vasto parco privato, completamente recintato, che diventa il rifugio perfetto per momenti di tranquillita' e relax. La presenza di un garage spazioso e posti auto dedicati aggiunge un tocco di comodita' e praticita', liberandoti dall'ansia di cercare parcheggio durante il periodo estivo.  Questo gioiello e' attualmente sfruttato dai proprietari come una fonte di reddito extra attraverso l'affitto durante la stagione estiva. Pur mantenendo il suo autentico fascino, la villa necessita' di un riammodernamento generale e offre un'opportunita' straordinaria di essere personalizzata e adattata secondo i tuoi gusti personali.  Villa "Il Pino" rappresenta molto piu' di una casa; e' un invito a vivere un'esperienza di vita autentica, a pochi passi dal mare e immersa nella bellezza senza tempo della pineta toscana.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240403141949-11.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Monterotondo Marittimo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23704460--vendita-rustico-monterotondo-marittimo.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23704460--vendita-rustico-monterotondo-marittimo.html</guid>
<pubDate>2024-04-03 12:50:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Marittimo]]></category>
<description><![CDATA[Se siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso in una tranquilla atmosfera di campagna, questa e' un'opportunita' imperdibile!  A soli 9 Km dal borgo medievale di Suvereto, ecco un podere costituito da un vasto terreno di 18 ettari con un pittoresco casale rurale situato in mezzo alle campagne maremmane.  Tutti i 18 ettari sono contigui e interamente pianeggianti, rendendo l'acquisto di questa proprieta' ideale per progetti agricoli o di sviluppo. Attraversando una strada poderale comunale, troviamo un casale rurale, circondato da ulteriori 5.000 mq circa di terreno e completamente da ristrutturare, che costituisce un'opportunita' unica per creare la vostra casa di campagna dei sogni o un punto d'appoggio per la vostra azienda agricola. La proprieta' e' raggiungibile da una strada poderale ben tenuta, rendendo l'accesso comodo in qualsiasi momento dell'anno e con qualsiasi mezzo. E' presente un pozzo di proprieta', che garantisce la presenza costante di acqua tutto l'anno, anche nelle stagioni particolarmente torride. Non lasciatevi scappare l'occasione di creare la vostra oasi di tranquillita' in mezzo alla bellezza della campagna.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240403124536-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita San Vincenzo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23604460--vendita-villa-san-vincenzo.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23604460--vendita-villa-san-vincenzo.html</guid>
<pubDate>2024-04-03 12:26:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Vincenzo]]></category>
<description><![CDATA[Una proprieta' come questa fa la felicita' non di una, ma di ben due famiglie: e' grande abbastanza da consentire a due nuclei familiari di viverci, ma grazie alla disposizione e la suddivisione degli spazi permette di farlo modo totalmente indipendente.  Consente di godere tutti insieme del grande giardino con il prato all'inglese, della piscina, del gazebo in stile francese ovvero di tutte le eccezionali dotazioni di questa villa, ideali per passare bellissimi momenti tra un pool party e un grill sotto le stelle. Ma, grazie agli spazi pensati personalmente dal padrone di casa, consente di mantenere privacy, liberta' e una gestione separata delle due unita', tanto che la seconda casa, se non occupata dai propri familiari, potrebbe anche essere messa a reddito. La villa principale Dall'ingresso (pedonale e auto) indipendente su strada si accede a un'ampia corte esterna, dove lasciare la macchina, e al vialetto di accesso che, con pochi gradini, porta al portone di casa. Si entra nella zona giorno open space, divisa in due aree: a destra, la cucina attrezzata e costruita su misura in pietra e legno, con il lavabo in travertino e una stufa in ceramica a legna che ricrea l'atmosfera dei casali tipici toscani.  Subito accanto un tinello dove anche 6 persone possono pranzare tranquillamente, godendo della luce che arriva dal grande porticato con vista sulla costa, anch'esso attrezzato per un pranzo all'aperto, da sfruttare dalla primavera all'autunno inoltrato. Accanto alla cucina, un grande soggiorno con pavimento in parquet, con zona relax con divani e tv. Qui si trova anche una stanza da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra.   Salendo al primo piano attraverso la scala interna, si trova una camera da letto dotata di balcone da cui si gode di una suggestiva vista mare e un bagno con pavimento con mosaico blu, una seconda camera, matrimoniale, dotata di cabina armadio bagno privato e balcone a tasca. Scendendo le scale fino al seminterrato si arriva alla taverna: un salone delle feste con tavolo da biliardo e spazio lounge con poltrone e divani dove passare tempo ascoltando musica o degustando un vino, un bagno con doccia dalle pareti in pietra, una palestra attrezzata, un locale lavanderia e un garage doppio.  Una casa con la possibilita' di questi spazi all' interno e' davvero rara a San Vincenzo, ma il pezzo forte della villa e' quanto sta all'esterno: la piscina in pietra dai profili ondulati, ai cui bordi si trova un salottino dove trascorrere fantastici pomeriggi estivi, il gazebo in vetro e ferro battuto, perfetto d'estate per un aperitivo o una cena e, fuori stagione, come giardino d'inverno per leggere o pranzare nelle assolate giornate di gennaio e il porticato dove trascorrere tanti momenti al fresco. La seconda casa Con accesso indipendente, per persone e auto, la casa riproduce la struttura della villa padronale in una scala ridotta: dal portoncino si accede alla zona giorno composta da sala da pranzo, piccolo cucinotto separato, e soggiorno che da' sul portico aperto sul giardino privato. La scala interna porta sia al piano superiore dove si trova una camera da letto ed un bagno, sia al piano interrato che ospita una piccola taverna con zona lounge e il garage doppio. Dal giardino, recintato per massima privacy e la sicurezza di cuccioli o bambini piccoli, si puo' accedere alla piscina e al giardino della villa attraverso un cancelletto.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240403122259-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Vendita Milano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/23504460--vendita-attico-e-super-attico-milano.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/23504460--vendita-attico-e-super-attico-milano.html</guid>
<pubDate>2024-03-08 15:26:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Milano]]></category>
<description><![CDATA[Milano Corso Buenos Aires, in prestigioso palazzo d'epoca risalente alla meta' del 1800, proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli di 175 mq. Si accede all'appartamento con l'ascensore condominiale al 5o piano dove troviamo un ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno ed una stanza studio, attualmente aperta sull'ingresso, con una cabina armadio. Salendo dalla scala interna al 6o ed ultimo piano si arriva un grandissimo open space con un ampia cucina, un grande salone con camino e l'angolo studio. Questa ampia e luminosa zona giorno ha la caratteristica di avere i soffitti alti oltre 5 mt con travi in legno a vista, tale da rendere questo ambiente ancora piu' intimo e coinvolgente. Dalla zona giorno si accede quindi ad un disimpegno dove troviamo un altro grande bagno ed un ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile e' arredato con gusto e stile, con mobili su misura che sfruttano ogni angolo disponibile per un'ottimale organizzazione dello spazio. Le rifiniture della casa sono ottime e l'immobile e' libero da subito. Grazie alle grandi finestre oltre che ai Velux, l'appartamento e' sempre luminoso e ben ventilato e l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Essendo al sesto piano, l'appartamento gode di una tranquillita' e di una privacy uniche. L'edificio e' dotato di un sistema di sicurezza e di un servizio di portineria mezza giornata.La zona di Buenos Aires e' una delle piu' ambite di Milano, con una vasta scelta di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.La posizione e' strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali attrazioni della citta'. L'appartamento e' ideale per chi desidera una soluzione elegante e confortevole in una delle zone piu' esclusive di Milano.Non perdere l'opportunita' di possedere questo gioiello immobiliare.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20240308151743-26.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Citta' della Pieve - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/2604460--vendita-rustico-citta-della-pieve.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/2604460--vendita-rustico-citta-della-pieve.html</guid>
<pubDate>2024-02-28 17:20:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Citta' della Pieve]]></category>
<description><![CDATA[Citta' della Pieve - Ubicato a pochi passi dal centro storico, raggiungibile con una piacevole passeggiata di solo 10 min (1,5 km), con vedute panoramiche, il suggestivo casale, datato fine Ottocento, si colloca su un promontorio arenarico e vanta una recente ristrutturazione, nonche' vedute panoramiche sul lago Trasimeno e sulle valli adiacenti. Sito su due livelli, completamente rivestito con il tipico laterizio locale le cui sfumature variano dal rosa al rosso scuro, prodotto nella zona fin dal XII sec, i mattoncini ben si amalgamano con il verde del giardino e dei boschi adiacenti fitti di aceri, olmi e alberi da ciliegio.  Munito di vari ingressi, il casale ha nel piano terra, un salone doppio con travi a vista e pavimento in cotto per terra, un camino, una cucina abitabile con vetrate arcate sul giardino fiorito, un ripostiglio con un forno a legna e un bagno per ospiti.  Nella parte esterna, alle spalle dei saloni, si apre un'area barbecue arredata e un forno a legna. Nel piano superiore, collegato con il piano terra da una comoda scala, si trova invece la bellissima e luminosa zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali con vedute incantevoli, due servizi, e una quarta camera comunicante con la scala esterna dell'antica loggia, coperta da un delizioso tetto verandato. Una depandance con viste sulla valle, rappresenta invece la soluzione ideale per amici e ospiti, composta com'e' da una salotto trasformabile in zona notte e munito di cucinino e di servizio. Ma i comfort della proprieta' non finiscono qui, nel piano sottostante della dependance, si trova una grande lavanderia di circa 30 mq, completa di tutto, mentre una stupefacente grotta arenaria, perfetta per conservare vino e vari cibi, si apre intrigante sotto il loggiato antico, attualmente addebito ad area attrezzi, collocato ai piedi della villa, sul lato destro. Garage doppio di ampia metratura. Piccola casetta per gli attrezzi. Parco di 2 ettari con un piccolo rudere di 36 mq, mentre nel terreno adiacente, nella parte discendente, ricca di alberi da frutta e area per coltivazione ortaggi, avvolta dal boschetto, si rivela un' antica cisterna con vasche di contenimento per una capacita' complessiva di 25.000 litri d'acqua, una delle sorgenti piu' vecchie della citta' datata in epigrafe "1848", che permette un uso abbondante e indipendente dell'acqua, che tramite una pompa di irrigazione asserve il giardino sovrastante, ricco di arbusti e fiori. Poche parole inoltre sulla Citta' della Pieve, cosi' antica e ricca di storia, il visitatore potra' passeggiare per i suoi vicoli medievali, vedere i pensili artigianali prodotti e mantenuti con cura ammirevoli, ammirare le volte affrescate delle numerose chiese e dei palazzi nobiliari, rimanere estasiato davanti i dipinti del Perugino e al suo indiscusso capolavoro l'Adorazione dei Magi, e perche' no, assaggiare nelle trattorie tipiche le delizie locali, il rinomato zafferano, la carne chianina, i pici umbri.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20190419180130-28.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/10504460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/10504460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2024-02-05 13:39:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[No uso ricettivo. Contratto 3+2Piazza San Lorenzo in Lucina - Ubicato in uno dei condomini piu' affascinanti dell'area, l'elegante appartamento, intriso di charme, si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Camera dei Deputati, da P.zza Navona e da P.zza San Lorenzo in Lucina.Rinnovato di recente con materiali pregiati, l'immobile rappresenta la casa ideale per una copia giovane, oppure per coloro che amano vivere immersi nelle bellezze della Roma antica.Sito al primo piano di un palazzo d'epoca con ascensore e con un ingresso prestigioso abbellito da statue d'epoca e munito di cortile interno, l'appartamento e' suddiviso sapientemente in una zona rappresentanza con cucina a vista, e in una camera da letto con il proprio servizio. Soffitti lignei in perfetto stato di manutenzione abbelliscono ulteriormente l'appartamento che ha un pavimento in tek, il bagno in gre's porcellanato, armadi su misura, soppalco, arredi raffinati e affacci silenziosi su via della Stelletta.La posizione strategica, vicino alle sedi istituzionali e alle attivita' commerciali del centro storico, rende la proprieta' ideale per ogni tipo di necessita'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20200723133758-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Castellina Marittima - Zona: Le Badie]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/22804460--vendita-villa-castellina-marittima.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/22804460--vendita-villa-castellina-marittima.html</guid>
<pubDate>2023-12-06 14:51:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castellina Marittima]]></category>
<category><![CDATA[Le Badie]]></category>
<description><![CDATA[Castellina Marittima - Tenuta 3 Sorgenti, suggestiva proprieta' di 103 ha con boschi, uliveti e vigneti incastonata nelle colline toscane sul mare. La Tenuta 3 Sorgenti, caratterizzata da una natura lussureggiante e da panorami mozzafiato, con il suo terreno incontaminato, e' un angolo di biodiversita' dalle infinite potenzialita'. Per decenni e' stata una oasi ecologica, esperimento di integrazione tra colture domestiche e selvatiche che ne hanno potenziato le qualita' organolettiche. L'antica magione, cuore della proprieta', e' una costruzione in pietra, di 300 mq circa, ristrutturata anni fa nel rispetto dell'architettura originale ed e' circondata da piccoli giardini botanici con piante officinali ed aromatiche. La villa, nel piano terra, e' composta da un appartamento di due stanze con servizio e da una grande area comune, mentre nel primo piano si trova un terrazzo con straordinaria vista sul mare un' ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. A pochi passi dall'abitazione si trova un'ampia rimessa, per lo stoccaggio di attrezzature agricole, legna, fieno. I primi sei ettari di terreno di pertinenza della tenuta sono recintati e costituiscono un fondo chiuso inaccessibile agli estranei. La naturale conformazione della proprieta' protegge la riservatezza e la sicurezza dei suoi ospiti poiche' nella tenuta si accede attraverso due chilometri di strada privata attraverso un gigantesco bosco privato con alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea. La connessione alla rete elettrica e' sotterranea e completamente invisibile. La tenuta produce elettricita' grazie ad un impianto solare. Oltre alla sorgente principale la proprieta' ha altre due fonti di acqua pura e potabile. Grazie a queste facilitazioni si rende fattibile la realizzazione di una sauna, di una piscina, di un campo da tennis, stalle con vari percorsi per l'equitazione, cosi come altre migliorie. La foresta oleifera e' contiene oltre duemila piante di varieta' Leccino, Frantoio, Pendolino, e Moraiolo, la cui produzione e' certificata in laboratorio con parametri che la qualificano per l'impiego farmaceutico. La giovane vigna e' composta da varieta' di Sangiovese, Syrah e Ciliegiolo, oltre ad una dozzina di antiche varieta' autoctone ed estere non censite. La realizzazione di una recinzione lungo l'intero perimetro esterno della tenuta, rende l'area impenetrabile agli estranei ed e' in virtu' di queste numerose caratteristiche che il suo acquisto non e' solo una questione di prestigio. Oltre alla bellezza della proprieta', il ritorno economico della produzione oleifera e vinicola puo' essere superiore a quello di molte produzioni agricole.Dimensioni della Tenuta:Dimensioni complessive - 103 haTerreno seminativo e pascolo - 10 haBosco - 80 haOliveto - 7,3 ha espandibili a 97,3 haVigneto - 6000 mq espandibili a 90,6 ha]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20231206144322-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Todi - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/20904460--vendita-villa-todi.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/20904460--vendita-villa-todi.html</guid>
<pubDate>2023-10-10 12:12:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Todi]]></category>
<description><![CDATA[Todi - Castello Izzalini, suggestivo castello trasformato in struttura ricettiva.Ubicato alle pendici dell'antica citta' medievale di Todi, l'antico borgo con il suo castello risalente XIII secolo, e' stato oggetto di una profonda riqualificazione che ha trasformato la proprieta' in una struttura composta da varie unita immobiliare, tutte ristrutturate con materiali di pregio e arredate con una sapiente raffinatezza che emoziona grazie anche agli affacci panoramici sulle dolci colline umbre e sulla campagna rigogliosa. Il corpo principale del borgo e' una palazzina di due piani nella quale si accede tramite una larga piazzola che conduce il visitatore verso la reception. Una grande scalinata, sotto gli altissimi soffitti a volte, conduce il visitatore nei piani superiori dove sono ubicati i vari appartamenti, tutti con soffitti con travi a vista, vedute suggestive e composti da saloni con cucina a vista, oppure da un' angolo cottura separato dal salone. Completano questi appartamenti le master bedroom con servizi di grandi dimensioni e cabine armadio. Tutte le sale da bagno degli appartamenti sono in mosaico Bisazza, mentre la grandezza dei saloni e la dislocazione delle camere da letto, varia secondo il piano dove si trovano le unita' immobiliari. Nel piano terra della palazzina, si trovano altri due appartamenti. Il primo di questi due appartamenti, nella parte destra dell'ingresso, ha due finestre antiche, le piccole feritoie di una volta, mentre il secondo appartamento, a sinistra, ha affacci sui tetti del borgo e sul vicolo adiacente. Gli appartamenti del primo piano, diversi da quelli del secondo piano, hanno al loro interno servizi in mosaici Bisazza color oro, oppure soppalchi e scalini al loro interno. Al secondo piano, si trovano altri quattro appartamenti panoramici, uno dei quali e' un trilocale che ha il soggiorno al piano superiore e due camere da letto.Il borgo e' composto altresi' da altre unita immobiliari nelle quali si accede percorrendo vicoli pavimentati con ciottoli e scalinate in pietra, un contesto questo che e' una piccola gemma preziosa che fa rivivere al visitatore atmosfere romantiche. Il tufo nelle atmosfere antiche di una volta e' garantito, mentre ovunque nel borgo regna la quiete e il silenzio.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230314123141-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/22404460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/22404460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2023-09-28 20:37:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale delle Muse - Ubicato nell'area piu' prestigiosa dell'elegante quartiere dei Parioli, la proprieta' ha tutte le caratteristiche di una residenza di pregio in virtu' non solo della posizione e dell'elegante palazzo con giardino privato in cui e' sita, ma anche per le rifiniture di lusso e per l'arredamento raffinato. Una sapiente distribuzione degli spazi e' stata usata durante la ristrutturazione poiche' tramite un lungo corridoio con armadi a muro con un servizio per ospiti si accede nel salone doppio munito di un balcone mentre sul lato destro dell'area di rappresentanza si apre una piccola cucina di charme. La zona notte, ben separata da quella giorno, ha una master bedroom con una bellissima vasca di design al suo interno, cosi come una seconda camera adatta a ragazzi che puo' essere usata come studio. Completa questa zona notte, un servizio in bagno e doccia in marmo. Garage privato, cantina, aria condizionata, pavimento in legno tek. Luce, silenzio, atmosfere ovattate per una casa di rara eleganza.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/2023092817303141.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villette a schiera in Affitto Monte Argentario - Zona: Porto Santo Stefano]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/22104460--affitto-villette-a-schiera-monte-argentario.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/22104460--affitto-villette-a-schiera-monte-argentario.html</guid>
<pubDate>2023-08-01 13:41:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monte Argentario]]></category>
<category><![CDATA[Porto Santo Stefano]]></category>
<description><![CDATA[Villa in affitto - Porto Santo Stefano, Toscana. Prezzo: &euro;2.700 a settimana.    Villa moderna, luminosa e nuova situata in una posizione privilegiata che garantisce relax e privacy.La villa si trova sopra il mare (accesso diretto al mare) e ha una vista mozzafiato sul mare, sulla penisola dell'Argentario e sull'isola del Giglio.All'ingresso, sulla sinistra si trova un'ariosa zona giorno con due divani, tv con televisore a schermo piatto e un tavolo da pranzo per otto persone e la cucina. Tutti i lati della stanza danno accesso diretto alla terrazza attraverso una grande finestra e due porte a vetro. La villa dispone di tre camere da letto: due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, aria condizionata, asciugacapelli e articoli da toeletta con una splendida vista sul mare e una camera con due letti a castello piu' un altro bagno con doccia.L'area lounge esterna e' arredata con sedie a sdraio, tavoli, divani, cuscini e luci varie per renderla la zona perfetta per rilassarsi sia di giorno che di sera.Parcheggio per 2 autoDue grandi terrazze]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20230801133456-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Vendita Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/17304460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/17304460--vendita-attico-e-super-attico-roma.html</guid>
<pubDate>2022-05-18 10:57:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Parioli, splendido attico e superattico con terrazza.In zona Parioli, in un elegante stabile recentemente ristrutturato, splendido attico e superattico. L'immobile di 120 mq e' composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, un servizio, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai due balconi di 31 mq che servono tutti gli ambienti principali al primo livello. Una scala interna conduce ad una stanza al piano superiore con una bellissima terrazza panoramica di 75 mq. L'appartamento gode di una particolare luminosita', ideale per chi predilige vivere in un contesto signorile e riservato ma allo stesso tempo servito dalle numerose attrattive socio-culturali di zona. L'edificio in ottime condizioni di manutenzione, collocato in una posizione strategica non lontano dall'ateneo privato Luiss, a pochi passi da uno dei parchi piu' grandi della capitale Villa Ada e adiacente ad uno dei centri sportivi piu' importanti di Roma costituisce una valida soluzione al caos della citta', avvalendosi della vicinanza delle importanti infrastrutture viarie che consentono un veloce collegamento sia verso il centro che in direzione dei raccordi autostradali.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20220330193208-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico e Super Attico in Vendita Venezia - Zona: San Marco]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/4104460--vendita-attico-e-super-attico-venezia.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/4104460--vendita-attico-e-super-attico-venezia.html</guid>
<pubDate>2022-05-18 10:48:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico e Super Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Venezia]]></category>
<category><![CDATA[San Marco]]></category>
<description><![CDATA[VENEZIA - INCANTEVOLE ATTICO CON TERRAZZO E VEDUTE sul CAMPANILE DI SAN MARCO. Ubicato in edificio di rara eleganza, con un atrio arredato con statue antiche e uscita privata sulla calle adiacente, grazie alla quale e' possibile arrivare direttamente alla proprieta' con la barca privata oppure in gondola, lo splendido attico vanta vedute panoramiche sul Campanile di San Marco, sui Mori Veneziani e sugli edifici antichi della area, la piu' antica e pregiata della citta' di Venezia. Situato al 4 o piano, l'attico non ha un ascensore, generalmente impossibile a Venezia, ma possiede un montacarichi che percorre le scale, un utilita' necessaria per le valigie e per le spesa giornaliera. Il primo appartamento di superficie di 300 mq, l'appartamento occupa il 4 o e 5 o piano dell'edificio, possiede un altana/terrazzo di 20 mq e gode di una vista incomparabile a 360 gradi su Venezia. Il piano superiore, visto le vedute strabilianti - sembra afferrare con mano la Basilica di San Marco e i Mori - e' organizzato come un enorme area living, piu' una camera da pranzo, una grande cucina, uno studio e servizio.  Al piano inferiore, collegato con quello superiore da una scala "Leonardesca" - una soluzione salva spazio - si trovano due suite molto grandi, ognuna con la propria cabina armadio e bagno con vasca, oppure doccia e da una terza camera da letto con bagno privato. Completa questo livello un ampia stanza/ ripostiglio trasformabile in quarta camera da letto. Al 4o piano, si trova un' ulteriore secondo appartamento di 50 mq, totalmente indipendente, ma collegato al corpo principale, composto da un grande soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con vedute sulle calli e sul Campanile di San Marco, e una grande camera da letto con vista e bagno en suite. Secondo servizio nel soggiorno.  Pavimenti originali "seminato alla veneziana" oppure in moquette di altissima qualita'. Bagni in marmo e piastrelle di ceramica di qualita'. Soffitti con travi e mattoni a vista, in perfette condizioni con capriate. Tetto completamente ristrutturato. Climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Il secondo appartamento di di circa 100 mq ha un grande salone open space con vista sui canali, con cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20190926172933-40.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/14404460--affitto-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/14404460--affitto-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2022-05-18 10:46:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore del centro storico della citta' eterna meraviglioso appartamento, recentemente ristrutturato, con doppio ingresso, due saloni, studio, quattro camere con 4 bagni oltre bagno ospiti. Ogni camera e' dotata di aria condizionata, Wi-Fi, cassaforte, smartTv, il bagno della camera padronale e' composto da vasca e doppia doccia walk in), cucina, angolo lavatrice ed asciugatrice. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Appartamento completo di arredi ed elettrodomestici nuovi. Doppio ingresso. Servizio di portineria. Le spese di condominio sono incluse, escluso riscaldamento e consumo elettrico. Nel canone di locazione e' incluso anche abbonamenti Netflix, due volte a settimana le pulizie in giorni ed orari a scelta dell'ospite. ]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20210825102003-14.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/13904460--affitto-villa-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/13904460--affitto-villa-roma.html</guid>
<pubDate>2022-05-18 10:45:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[Villa Borghese - Villino di rara eleganza e design munito di piscina privata a pochi passi da Villa Borghese.  Ubicata nel quartiere piu' esclusivo della citta', a pochi passi dal parco di Villa Borghese, con ingresso indipendente e giardino privato, la raffinata proprieta' vanta rifiniture di rara squisitezza cosi come un arredamento esclusivo che coniuga perfettamente funzionalita' e impatto emotivo, vestendo in questo modo la dimora di un charme senza pari.  Dall'ingresso privato, un primo giardino privato e silenzioso, distaccato dai rumori della strada, conduce il visitatore nell'atrio del villino, arredato con gusto, mentre alla nostra destra, lungo un ampio corridoio, si accede alla prima confortevole suite con due servizi e una grande cabina armadio. Troviamo, in un angolo appartato, un servizio per gli ospiti, in marmo e pareti colorate. Un secondo disimpegno ci conduce invece verso la zona rappresentanza, composta da un grande salone doppio, un secondo salone verandato, con affaccio sulla grande piscina, cosi come verso la camera da pranzo. Completa l'area della rappresentanza uno studio in raffinata boiserie e librerie su misura. La zona notte, composta da ulteriori due suite, altre due camere e numerose cabine armadio, rende la dimora perfetta per una famiglia numerosa e per coloro che amano vivere all'insegna del lifestyle.  Nel piano sottostante, collegato al piano terra da una comoda scala, si trova la cucina, di circa 40 mq, con una zona lavanderia e area servitu'. Un patio ben arredato, porta il visitatore verso uno dei giardini dove si trova la piscina mentre nel lato destro, un secondo giardino con una scala a chiocciola, ci porta nel terrazzo sovrastante. Completa la dimora, una confortevole dependance. La casa del cuore dove vivere felici, avvolti dalla privacy e dal comfort, qualcosa a cui non si puo' rinunciare.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20210705160027-14.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Gallipoli - Zona: ]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/11904460--vendita-villa-gallipoli.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/11904460--vendita-villa-gallipoli.html</guid>
<pubDate>2022-05-18 10:39:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Gallipoli]]></category>
<description><![CDATA[Gallipoli - Localita' Li Foggi. Storia design e comfort sul mare. Ubicata a solo 2km dalla citta' di Gallipoli, l'originale costruzione, simile alle torri normanne volute da Federico II, si staglia come una vedetta bianca sul blu del mare e sulla pineta adiacente di 20 ettari. Posizionata in luogo molto luminoso e in una strada per solo residenti, esposta a Est, la torre alta 7,5 metri, costruita in tufo locale, disposta su tre piani, puo' avere nel piano seminterrato una piscina e un servizio.  Nel piano rialzato, in cui si accede tramite due gradini, e' ubicato un ampio salone, mentre una scala in legno, rivestita in pietra di Trani sale lungo le sei finestre 50x50 cm e conduce il visitatore nella parte alta delle torre dove si trova la master bedroom con sei finestre strette e lunghe, vedute sul mare e tetto con lucernario apribile, 80x80 cm.  Completa la zona notte un ampio servizio, mentre una scala retrattile porta sul terrazzo della Torre. Quanto alla cucina, la troviamo posizionata nel basso fabbricato a forma di parallelepipedo che precede la Torre. La costruzione con tufo 38 e materiali in bioledilizio con tetto in Lignotek, e' un perfetto esempio di design creativo. Entrambe le costruzioni sono molto solide dal punto di vista sismico, proprio in virtu' del sistema a incastro. Completa la proprieta' un giardino privato di 4500 mq dove si accede tramite un vialetto in ghiaia nel quale si possono creare zone sedute in pietra leccese stile anfiteatro, con bracieri e aie tonde, mentre nel patio si possono aggiungere vasche d'acqua, cosi' come una piccola cascata d'acqua e una piscina. Una dimora perfetta per coloro che amano vivere nella natura, immersi nella storia, distanti dalle folle estive ma non lontani dai servizi di prima necessita'. Qualcosa che non puo' mancare a chi ama l'originalita' e il buon vivere.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20210216122429-14.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/1304460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/1304460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2019-09-19 15:09:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Campo de' Fiori - Ubicato nel cuore della Roma antica, in una delle aree piu' esclusive della Capitale, dove anche il visitatore piu' distratto non fatichera' a trovare coniugata l'unicita' architettonica con le molteplicita' delle attrattive culturali, a breve distanza da Piazza Navona, la meravigliosa proprieta' vanta vedute panoramiche sulla piazza, sulla cupola di Sant'Andrea della Valle e sui tetti caratteristici degli edifici che incorniciano la piazza.  <br /> L'appartamento, di ampia metratura, oggetto di recente ristrutturazione con materiali raffinati, e' sito al 4 piano di un elegante edificio del 500' rinnovato pochi anni fa e dotato di ascensore. <br /> Gli ampi saloni, cosi' come tutte le altre stanze - si possono creare 3 comfortevoli camere da letto - vantano soffitti a cassettoni, una illuminazione particolare cosi' come degli splendidi e preziosi pavimenti, mentre numerose finestre sulla piazza permettono alla luce di filtrare ad ogni ora.<br /> Di notte invece si puo' ammirare  lo scintillio delle luci che esalta i dintorni oppure si puo' scendere per una piacevole passeggiata nei vicoli adiacenti ricchi di fascino, di negozi e ristoranti alla moda. <br /> Composizione - ingresso, salone, camera da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, bagno ospiti, ulteriore salone trasformabile in camera da letto, master bedroom con il proprio servizio e balcone.<br /> Una dimora senza uguali per coloro che amano vivere nel centro storico.<br /> La casa dei sogni per conoscitori del mondo che apprezzano avere proprieta' di lusso in tutte le capitali piu famose.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20190214125712-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
<link>https://www.greatproperties.it/i/2804460--vendita-appartamento-roma.html</link>
<guid>https://www.greatproperties.it/i/2804460--vendita-appartamento-roma.html</guid>
<pubDate>2019-07-16 12:39:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[Via Appiano - Sito in una delle vie piu' residenziali e silenziose del rinomato quartiere della Balduina, ubicato ad un piano alto di una elegante palazzina di pochi condomini, lo splendido appartamento ristrutturato e progettato da un ingegnere di nota fama, vanta affacci aperti, due terrazzi e una costante luminosita' che aggiunge ulteriore pregio alle numerose caratteristiche intrinseche della proprieta'.<br /> Suddiviso sapientemente nell'ottica di usufruire perfettamente tutti gli spazi vitali, l'appartamento ha una grande rappresentanza che affaccia sul primo terrazzo e uno studio separato da porte scorrevoli, impreziosito da librerie e scaffali su misura in legno del Siam.<br /> Una capiente cucina, completa di tutto, sul lato sinistro dell'entrata integra l'area di rappresentaza.<br /> La confortevole zona notte, nella quale si accede attraverso un lungo corridoio che ben equilibria la casa, si presta invece a diverse esigenze abitative in quanto puo' essere facilmente interpretata, composta com'e' attualmente da una grande camera da letto con uscita sul secondo terrazzo, una seconda camera grande, a sua volta con uscita sul terrazzo, nonche' da altre due camerette e due servizi.<br /> Parquet pregiato per terra, armadi su misura, climatizzazione, inferriate, infissi nuovi, serrande elettriche, sono alcuni altri elementi della casa.<br /> Completa la proprieta' una cantina capiente ed un posto auto condominiale.<br /> La casa ideale per dei professionisti, il nido perfetto per una giovane famiglia, a breve distanza dal centro, in una delle aree urbanistiche della capitale meglio servite dai mezzi pubblici, ricca di negozi e strutture per ogni necessita'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01894/foto/20190429154922-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
        
</channel>
</rss>