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Scheda proprietà

Attico e Super Attico in Vendita
Roma
€ 2.800.000

Pantheon - Nel quadrilatero fra Piazza Navona e Senato della Repubblica, lussuoso e raffinato attico e superattico con terrazzo e vedute suggestive, dotato di ogni confort, in palazzo d'epoca con ascensore di cristallo. Un gioiello incomparabile per veri intendori della bellezza.
Esistono indirizzi a Roma per cui non serve la presentazione ed è proprio tra le viuzze delle arti e dei mestieri del centro storico, poco lontano dal Campo de Fiori con il suo mattutino mercato di frutta e verdura che vi portiamo con la nostra dimora di design innovativo e ristrutturazione di pregio.
Dislocata su due livelli, la proprietà si svela fin dal cortile tipicamente Romano, allestito di arbusti e vasi di fiori, mentre un moderno ascensore ci conduce al pianerottolo dell'immobile, reso suggestivo dall'effetto delle piastrelle antiche del ballatoio interno, a sua volta ricco di fiorire di varie sfumature.
Si entra nella dimora e l'effetto di autentico stupore è garantito, non solo per la distribuzione razionale degli spazi e per la qualità dei materiali usati, ma anche per il maestoso soffitto con numerosi lucernari, piccoli occhi rivolti all'azzurro i quali invitano a pensare al foro della cupola del Pantheon, distante solo un soffio dal nostro palazzo, simbolo antico simile al focolaio delle casupole ancestrali da dove il fumo si alzava verso il cielo.
Appena entrati, nel lato sinistro, nascosto da una costruzione su misura, ricca di armadi a scomparsa, si trova la lavanderia e una camera con il proprio servizio, scintillanti nel loro biancore.
Verso destra, un lungo e ampio corridoio con grandi finestre - una parete effetto onda ci svela una curiosa installazione composta da luci e travi originali del 500' - ci conduce verso la scala maestosa in legno massello che porta al piano superiore, dov'è collocata la tripla rappresentanza, la cucina e il terrazzo.
Ma soffermiamoci ancora nel piano attico: sotto la gradinata, incontriamo una prima camera adatta anche come studio. Dalla finestra lo sguardo oltrepassa il ballatoio soffermandosi incredulo su un capolavoro del barocco: il campanile di Borromini della chiesa di Sant'Ivo alla Sapienza, prima sede dell'università di Roma, nonché splendida fusione di elementi classici e gotici.
Ma la zona notte riserva ancora delle sorprese, altre 3 grandi suite, la prima di immense dimensioni, con una sala da bagno ricca di sauna/doccia e vasca Jacuzzi, piano lavandini in marmo e cabine armadio lui e lei. La seconda, nella gamma dei colori rosa tubero e violetto si sviluppa su due livelli, è adatta per tre persone e ha un servizio con doccia. La terza, a sua volta con armadi a muro possiede un con balcone affacciato sui tetti spioventi e ulteriore servizio.
Completa la zona notte un silenzioso studio in boiserie.
Il piano super attico rappresenta un altro tratto fondamentale della casa, talmente ampio e luminoso da essere organizzato in area relax/tv in prossimità del terrazzo e in camera da pranzo nella zona attigua alla cucina, munita di dispensa e lucernari, cosi come in zona conversazione posizionata al centro dell'area.
Infine il terrazzo, incastonato fra tetti e cortili capitolini, allegro e raccolto, da dove lo sguardo spazia fra infinite creazioni storiche e architettoniche, ammirabili solo nella Città Eterna, dove si possono passare serate indimenticabili osservando la millenaria creatività umana con calici di buon vino in mano.
Infine, elenchiamo alcuni confort della casa: barbecue con collegamento al sistema del gas sul terrazzo, innovativo sistema di climatizzazione con tecnologia inverter, sistema luci Lutron per creare scenografie di luce.
Una gemma imparagonabile che con la sua luce cattura le emozioni, adatta a famiglie ma anche a viaggiatori del mondo. Da acquistare fin da subito!

Richiedi informazioni
In breve
Provincia
Roma
Comune
Roma
Totale mq
330
Locali
12
Camere
8
Bagni
4

Classe energetica

E

  EP glnr: 185.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 64
Contratto Vendita
Tipologia Attico e Super Attico
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Centro Storico
Prezzo € 2.800.000
Totale mq 330 mq
Camere 8
Bagni 4
Locali 12
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 5
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Infissi vetro doppio/legno
Età costruzione 1600
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 200
Disponibile Si
Esposizione esterna panoramica
Balconi Presente, 10 mq
Terrazzo Presente, 60 mq
Giardino Comune, 500 mq
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Terrazza 60 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
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