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Villa in Vendita
Roma
€ 1.700.000

Aurelio - Elegante Villa di ampia metratura con parco privato adatta a molte esigenze abitative e interpretazioni architettoniche.
Ubicata a pochi passi dal centro, in altura e ben riparata dai rumori e dal traffico quotidiano, sita in quartiere residenziale ricco di infrastrutture e servizi di prima necessità, poco distante dall'aeroporto di Fiumicino, la suggestiva dimora, dislocata su due livelli, vanta una sapiente distribuzione deglii spazi e una luminosità perpetua regalando in questo modo al visitatore sensazioni di profonda suggestione.
Una volta passati il cancello della Villa, si apre il primo ingresso della casa, con soffitti a volte e porte antiche mentre sul lato destro, la zona di rappresentanza, suddivisa in salone triplo con camino, una seconda sala e una capella, accoglie festosa e colorata gli ospiti. Passando invece per un ampio corridoio, lungo la veranda che affaccia sulla parte interna del giardino, si accede nella seconda area abitata, composta da una sala da pranzo con numerose vetrata, da una cucina abitabile con tinello. Completano il piano, due servizi.
Nella zona notte, facilmente raggiungibile con una comoda scala in marmo, attualmente organizzata in sette stanze, le più grandi sono munite di balconi, più cinque servizi. Ma le sorprese della dimora non finiscono qui. Al terzo piano si trova una mansarda, di circa 160 mq, adatta per angolo giochi, stanze archivio o altro, in quanto munita di finestre sui quattro lati.
Completa la proprietà, una parco di 2000 mq con una vasca/piscina e una grande autorimessa.
Una residenza senza eguali, ricca di charme e di molteplicità di forme, adatta per una grande famiglia, per essere reinterpretata in vari appartamenti, oppure come casa da vivere con l'ufficio proprio "nell'angolo".

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In breve
Provincia
Roma
Comune
Roma
Totale mq
540
Locali
28
Camere
7
Bagni
7

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice Aurelio
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Aurelio
Prezzo € 1.700.000
Totale mq 540 mq
Camere 7
Bagni 7
Locali 28
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi alluminio/ doppio vetro
Età costruzione 1970
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 10 mq
Giardino Privato, 2.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 30 mq
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
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